Nhà bán · 154 m²

Hledáte prostorný dům v klidné části města, který nabízí možnost vícegeneračního bydlení, investiční příležitost nebo spojení domova s podnikáním?
Pak pro vás máme tip, který stojí za pozornost!

Tento rodinný dům na okraji Olomouce, v oblíbené městské části Nemilany, je ideální pro ty, kdo chtějí spojit výhody městské infrastruktury s klidem přírody.

Hlavní přednosti domu:

- Dvě samostatné bytové jednotky (2+1 a 3+1) perfektní pro více generací, pronájem nebo kombinaci bydlení a podnikání
- Velkorysá plocha: obytná část 154 m, zahrada 483 m, garáž 52 m a rozsáhlý sklep
- Flexibilita: dům je vhodný k rekonstrukci novému majiteli nabízí možnost realizovat vlastní představy a vytvořit domov na míru
- Praktické řešení: napojení na všechny inženýrské sítě (vodovod, kanalizace, elektřina, plyn)
- Úsporné vytápění: plynový kotel s možností přepnutí na tuhá paliva

Lokalita Nemilany klid i perfektní dostupnost

Nemilany jsou vyhledávanou rezidenční částí Olomouce s přibližně 900 obyvateli.

Co oceníte?
Výborná dopravní dostupnost v místě je vlaková zastávka, autobusová i tramvajová MHD; do centra Olomouce se dostanete za pár minut.
Napojení na D35 snadné spojení směrem Ostrava, Brno i Hradec Králové.
Kompletní občanská vybavenost mateřská i základní škola, obchody, zdravotní služby i sportovní zázemí v okolí.
Průmyslový a logistický park P3 Olomouc pracovní příležitosti doslova za rohem.
Příroda nadosah cyklostezky, procházky i odpočinek mimo ruch centra.

Pro koho je tento dům ideální?

- Pro rodiny s dětmi, které chtějí mít školu, školku i hřiště v docházkové vzdálenosti
- Pro vícegenerační bydlení dva samostatné byty poskytnou soukromí i komfort
- Pro ty, kdo hledají investici možnost pronájmu části domu nebo budoucího rozdělení na více jednotek
- Pro každého, kdo sní o domě s velkou zahradou a možností dotvořit si interiér i exteriér podle svých představ

Shrnutí:

Rodinný dům v Nemilanech je ideální kombinací klidného bydlení, praktických dispozic a výborné dostupnosti do centra Olomouce i na hlavní dopravní tahy. Nabízí velký prostor, zahradu a hlavně potenciál stát se vaším vysněným domovem nebo výhodnou investicí.

Dům je v současné době obydlený, zařízený a proto fotografie jsou fotografie reálných prostor, ale je odstraněno zařízení !
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen(..respektive je ve stádiu zpracování). V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.