Nhà bán · Nhà tranh · 72 m² · 3 phòng

Nabízíme k prodeji udržovanou chatu 3+kk v osobním vlastnictví, situovanou v jedné z nejvyhledávanějších rekreačních lokalit v Podhradí u Vítkova. Nemovitost leží na rovinatém pozemku přímo u řeky Moravice, ale ve zcela bezpečné zóně, která nikdy v historii nebyla zatopená. Díky plynovému vytápění a částečnému zateplení je vhodná pro celoroční užívání. Jde o ideální volbu pro rodiny s dětmi, rybáře a milovníky přírody.

Základní parametry:

Užitná plocha: 82 m and sup2;
Obytná plocha: 72 m2
Zastavěná plocha: 39 m and sup2;
Plocha pozemku: 469 m and sup2; (z toho 430 m and sup2; tvoří udržovaná neoplocená zahrada)
Stoprocentní bezpečí před povodněmi: Ačkoliv si můžete užívat romantiku jen pár kroků od řeky, o svůj majetek se bát nemusíte. Chata nebyla nikdy v historii zasažena velkou vodou. Průtok řeky spolehlivě reguluje nedaleká přehrada Kružberk, jejíž obrovská kapacita dokáže bezpečně zadržet i stoletou vodu.

Dispozice chaty:

1. NP (zděné): Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, spižírna a výkonná litinová kamna. V přístavbě z roku 2006 se nachází moderní koupelna s vanou, WC, prostorem pro pračku a otopným žebříkem.
2. NP (zateplená dřevostavba): Dvě samostatné ložnice a praktická komora. Celé patro má kompletně zateplené stěny i strop pro maximální tepelný komfort.
Suterén: Sklep o rozloze 15 m and sup2; rozdělený na dvě místnosti s technickým zázemím.
Technický stav a sítě:

Vytápění: Ústřední plynové (kotel + radiátory) v kombinaci s krbovými kamny na tuhá paliva.
Voda a odpad: Vlastní vydatná studna, septik (2 m and sup3;).
Okna: Plastová (vyměněna v roce 2010).
Dostupnost: Bezproblémový příjezd po celoročně udržované cestě s možností pohodlného parkování přímo u dveří.
Stav: Objekt z roku 1969 je průběžně a pečlivě udržován ve velmi dobrém stavu.
Lokalita a volný čas: Místo nabízí dokonalý klid i bohaté možnosti vyžití pro celou rodinu:

Příroda a sport: Chata stojí přímo u pstruhového revíru. Okolí je protkané cyklostezkami a hlubokými lesy, které jsou vyhlášeným rájem pro houbaře.
Rodinné výlety: V pěší vzdálenosti najdete zříceninu hradu Vikštejn nebo technickou památku Weisshuhnův kanál.
Občanská vybavenost: Veškerý městský komfort (supermarkety, lékař, restaurace) máte na dosah v sousedním Vítkově, kam dojedete autem za pouhých 5 minut.

Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí a kvalitnímu klientskému servisu se můžete plně spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování a budeme maximálně nápomocni při vyřizování všech potřebných náležitostí.

Přijďte se přesvědčit o jedinečné atmosféře a naprostém klidu tohoto místa osobně.