Nhà bán · 240 m² · 5 phòng

Nabízíme prodej rodinného domu v jednosměrné ulici A. Malé v Hradci Králové, části Třebeš. Jedná se o prestižní a lukrativní lokalitu v klidné části města.

Rodinný dům o třech nadzemních a jednom podzemním podlaží byl vybudován v polovině devadesátých let. Celkové výměra pozemku je 738 m2. Kromě samotné stavby rodinného domu se na pozemku nachází dvougaráž se zastavěnou plochou cca 55 m2 a výškou 3,5 m, která navazuje přímo na rodinný dům a samostatná stavba se zastavěnou plochou 184 m2, využívaná jako dílna. Dispozice domu: suterén tvoří otevřený prostor s oddělenou menší technickou místností a samostatnou toaletou.

V celém suterénu je podlahová krytina tvořena keramickou dlažbou a je zde přístup přes dvoje vrata sjezdem přímo z ulice. V prvním a druhém nadzemním podlaží jsou dvě samostatné bytové jednotky s balkonem. Ve třetím nadzemním podlaží jsou dvě místnosti, toaleta a vstup na střešní terasu.

Kolem domu, před vjezdem do garáže a sjezdem do suterénu domu je zpevněná plocha zámkovou dlažbou. V zadní části rodinného domu je menší zatravněný prostor se zeleninovými záhonky a přístřeškem pro grilování. Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě (elektřina, plyn, vodovod a kanalizace).

Rodinný dům, stejně jako přilehlý samostatný objekt dílen, mají jako zdroj vytápění a ohřevu TUV samostatné plynové kotle. Obvodové zdivo obou objektů je sendvičové z cihelných bloků s integrovanou tepelnou izolací. Přímo před objektem jsou parkovací stání pro min.

sedm automobilů. Vzhledem k velikosti rodinného domu s přilehlými stavbami se nabízí rovněž využití objektu ke komerčním potřebám, např. jako sídlo firmy spojené s prodejnou, výrobnou a bydlením, založení kliniky, lékařské ordinace atd.

V místě či docházkové vzdálenosti veškerá občanská vybavenost a služby. Nemovitost je bez jakéhokoliv zatížení či omezení vlastnického práva. Nákup nemovitosti lze financovat pomocí hypotečního úvěru, který Vám pomůžeme vyřídit.

Pro další informace či domluvení termínu prohlídky kontaktujte realitního makléře.