Nhà bán · 333 m² · 5 phòng

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům se 3 bytovými jednotkami a bazénem v atraktivní lokalitě Českých Budějovic – ulice Thomayerova, jen pár minut od centra města. Nemovitost nabízí komfortní bydlení pro více generací, dostatek soukromí i zajímavý investiční potenciál. Dům byl postaven v roce 2007, je ihned obyvatelný, kompletně podsklepený a díky svému dispozičnímu řešení umožňuje pohodlné bydlení až pro tři samostatné domácnosti.

Celková užitná plocha domu činí cca 333 m² a dispozice je rozdělena následovně: Přízemí – garáž (36,1m2) bytová jednotka 2+kk (52,9 m²) Samostatná bytová jednotka s vlastní koupelnou a WC, ideální například pro rodiče, hosty nebo pronájem. 1. patro – bytová jednotka 4+kk s balkonem (92,1 m²) Hlavní obytná část domu s balkonem, vlastní koupelnou a WC, poskytující komfortní rodinné bydlení. Podkroví – nově vybudovaná vestavba cca 90 m², dispozičně řešeno jako 2+kk (aktuálně bez kuchyňské linky) s vlastní koupelnou a WC.

Vestavba je aktuálně ve fázi kolaudace, nový majitel si tak může finální podobu částečně přizpůsobit vlastním představám. Součástí domu je také podsklepení o velikosti 52 m², které nabízí dostatek úložného prostoru, technické zázemí nebo možnost dílny. Součástí domu je zahrada o výměře 177 m², která je prakticky řešena a nabízí příjemné soukromí.

Součástí je bazén, terasa a garáž vhodná pro automobil nebo dílnu. Přístup do zadní části pozemku je možný průchodem kolem domu, což je praktické například při údržbě či drobných stavebních úpravách. Technické parametry: plynový kotel, krb, plastová okna s dvojskly v půdní vestavbě s trojskly.

Obecní vodovod + studna. Nemovitost se nachází v Thomayerově ulici v Českých Budějovicích, která nabízí skvělou kombinaci pohodlného městského bydlení a soukromí. Velkou výhodou je rychlá dostupnost do centra města, kompletní občanská vybavenost v blízkém okolí a zároveň možnost aktivního odpočinku.

V docházkové vzdálenosti naleznete školy, školky, obchody, restaurace, služby, zastávky MHD i zdravotní péči. Velkým benefitem je také cyklostezka v bezprostřední blízkosti domu, která nabízí ideální možnosti pro sport, procházky i volnočasové aktivity.