Nhà bán · 225 m² · 4 phòng

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům ve vyhledávané lokalitě Havlíčkovy kolonie v Českých Budějovicích, vhodný jak k rodinnému bydlení, tak i k podnikání či jako investiční příležitost.

Podsklepený dům stojí na vlastním pozemku o výměře 125 m². Je řešen jako dvoupodlažní a v současné době nabízí dvě bytové jednotky s příslušenstvím o dispozicích 1+1 a 2+1, přístupné po centrálním schodišti. Významnou přidanou hodnotou je půdní prostor se dvěma okny do ulice, který je vhodný pro vestavbu další bytové jednotky nebo rozšíření stávající obytné plochy.

Všechny místnosti jsou osazeny novými plastovými termoizolačními okny, vstupy do domu jsou zabezpečeny plastovými bezpečnostními dveřmi. Za domem se nachází menší zahrada o výměře 46 m². Dům je napojen na veškeré městské inženýrské sítě a je ihned obyvatelný.

Jednou z hlavních předností této nemovitosti je její poloha. Havlíčkova kolonie patří dlouhodobě k nejatraktivnějším místům pro bydlení v Českých Budějovicích. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost — poliklinika, lékárna, obchody, mateřské, základní, střední i vysoké školy, služby, restaurace i zastávky MHD. Výborná dostupnost centra města je zde spojena s příjemným a klidným rezidenčním prostředím.

Atraktivitu lokality dále zvyšuje blízkost rekreačních zón u Malého jezu na řece Malši, které nabízejí možnosti koupání, projížděk lodí, sportovního vyžití i odpočinku. V okolí jsou volejbalová a tenisová hřiště, občerstvení i dětské hřiště.

Vytápění domu je zajištěno závěsným plynovým kotlem, případně elektrokotlem. Vzhledem k orientaci domu ke světovým stranám se do budoucna nabízí také možnost instalace fotovoltaických panelů na střechu.

Cena je uvedena včetně provize realitní kanceláře a právních služeb.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře zakázky na telefonu 777 975 594.
Kompletní nabídku naleznete na našich webových stránkách.

#rkcebras
#cebrasrk
#kdyzvbudejcichtakvhavlinde