Nhà bán · 198 m² · 5 phòng

Lísky, Brno - Komín

Giá 19 900 000 Kč
Ghi chú về giá včetně provize

Mô tả

Hledáte místo, které kombinuje absolutní klid, soukromí a zároveň rychlou dostupnost centra? Právě jste ho našli.
Nabízíme k prodeji cihlový rodinný dům z roku 1986 situovaný v jedné z nejžádanějších rezidenčních částí Brna – v Komíně, na klidné slepé ulici Lísky. Tato adresa je skutečným unikátem – bezprostřední blízkost lesů a přírody vytváří jedinečnou atmosféru pro bydlení, zatímco centrum města máte na dosah během několika minut.
Dům stojí na pozemku o velikosti 297 m² a disponuje užitnou plochou 198 m². Je ideální jak pro komfortní rodinné bydlení, tak i jako vícegenerační dům nebo investiční příležitost.
Dispozice domu:

Suterén: byt 2+kk – ideální pro samostatné bydlení, hosty či pronájem

1. nadzemní podlaží: byt 2+1 s lodžií

2. nadzemní podlaží: byt 3+1 s lodžií

Každé podlaží nabízí dostatek prostoru, soukromí i variability využití.
Technické informace a stav:

cihlová konstrukce

garáž součástí domu

elektřina v mědi

napojení na plyn a vodu

částečně rekonstruované vytápění (měděné rozvody, deskové radiátory)

plynový kotel BAXI se zásobníkem na vodu (120 l)

střecha plechová, pozinkovaná a pravidelně udržovaná

stropy hurdis

venkovní doplňková místnost – ideální jako sklad nebo příjemné posezení

Náklady na bydlení (při plném obsazení cca 7 osob):

plyn: cca 3.000 Kč / měsíc

elektřina: cca 2.000 Kč / měsíc

voda: cca 2.000 Kč / měsíc

Dům prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí skvělý potenciál stát se reprezentativním rodinným sídlem v prestižní lokalitě. Díky svému uspořádání je perfektní i pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení s pronájmem.
To největší, co tato nemovitost nabízí, však nelze plně popsat – je to její poloha.
Klid slepé ulice bez provozu, lesy doslova za domem pro každodenní relaxaci, čistý vzduch a přitom výborná dostupnost do centra Brna. Taková kombinace se objevuje na trhu jen výjimečně.
Pokud hledáte domov s charakterem, potenciálem a jedinečnou atmosférou, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo prohlídku.

Tiện nghi

Ngày cập nhật
28.04.2026
Diện tích bất động sản
198 m²
Diện tích đất
297 m²
Kích thước ngôi nhà
5 phòng
Trang thiết bị nội thất
Không có nội thất
Tình trạng bất động sản
Rất tốt
Hạng năng lượng
F
Chỗ đậu xe
Nhà để xe
Tiện nghi của ngôi nhà
Bồn tắm

Dấu đánh dấu trên bản đồ hiển thị vị trí tương đối của bất động sản

Những địa điểm gần nhất và lộ trình ước tính đến đó:

Trạm tàu điện
239 m
Framireal

Framireal

Mike Jiskra Môi giới bất động sản

Ngôn ngữ có thể giao tiếp:
Tiếng Séc

Gọi