Đất bán

Vídeňská, Brno - Přízřenice

Giá theo yêu cầu
Ghi chú về giá info v RK, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání

Mô tả

Nabízíme k prodeji sousedící pozemky o celkové rozloze 12 065 m² v perspektivní lokalitě Brno – Přízřenice, přímo u Vídeňské ulice, jedné z hlavních dopravních tepen města.
Klíčové vlastnosti:
• Lokalita: Jižní část Brna, výborná dostupnost na dálnici D1 a do centra města.
• Přístup: K pozemkům vede asfaltová komunikace ve vlastnictví města Brna a Modřic a na ni navazuje podél pozemků historická asfaltová cesta.
• Inženýrské sítě: Přes pozemky vede elektřina, v lokalitě je plánováno prodloužení vodovodu.
• Celková výměra: 12 065 m² (parcely č. 539/8, 539/54, 539/55).
Územní plán a možnosti využití:
• Pozemky jsou součástí zóny VL-A3 – lehké výrobní a skladové plochy.
• Přípustné využití: lehká výroba, skladování, provozy s nízkým dopadem (hluk, emise).
• Nepřípustné: těžký průmysl, energeticky náročné technologie.
• Lokalita je zahrnuta do rozvojového území města Brna (změna ÚPmB B40/15-0), s cílem vytvořit moderní městskou čtvrť kombinující výrobu, služby a občanskou vybavenost.
Aktuální stav a projekty:
• Souhlas EG.D., a.s. s FVe elektrárnou (999,9 kWp) – smlouva o připojení č. 9002124699.
• Na parcele 539/55 je navržena trafostanice a VN kabelová smyčka.
• Na parcele 539/8 je podána žádost o připojení záložního zdroje (diesel generátor 4000 kW).
Výhody investice:
• Strategická poloha v rozvojové zóně Brna.
• Napojení na hlavní dopravní tahy.
• Možnost okamžité realizace energetických projektů a lehké výroby.
• Budoucí růst hodnoty díky plánovanému rozvoji infrastruktury.

Cena a další informace na vyžádání.
Neváhejte nás kontaktovat pro více detailů a sjednání prohlídky.

Tiện nghi

Ngày cập nhật
14.04.2026

Dấu đánh dấu trên bản đồ hiển thị vị trí tương đối của bất động sản

František Novotný, Tvůjmakléř

František Novotný, Tvůjmakléř

František Novotný Môi giới bất động sản

Ngôn ngữ có thể giao tiếp:
Tiếng Séc

Gọi