Căn hộ cho thuê · 4+kk · 115 m²

Březinova, Brno - Žabovřesky

Giá 35 000 Kč
Ghi chú về giá + energie, provize RK

Mô tả

Představujeme Vám jedinečnou příležitost k pronájmu nadstandardního, kompletně zrekonstruovaného bytu o dispozici 4+kk s velikou západní terasou na ulici Březinova. Bytová jednotka se nachází ve vyhledávané lokalitě brněnské části Žabovřesky. Tento byt je ideálním místem pro ty, kteří hledají komfort a zároveň chtějí být v blízkosti všech důležitých služeb a městského ruchu. Bytová jednotka je v blízkosti ulice Veveří a díky lukrativní poloze jste pohodlně MHD do pár minut v centru.

Byt je k pronájmu od 1. září 2026 do 31. srpna 2027.

Hlavní charakteristiky:
- dispozice bytu 4+kk: Byt se skládá z obývacího pokoje s kuch. koutem, 3x pokoje, chodby, koupelny s WC a terasy
- podlahová plocha: 92,1m2
- luxusní terasa s orientací na západ o ploše 21,2m2
- parkování: Modré zóny na ulici Březinová a v jejím okolí
- vybavení bytu: Viz fotografie + pračka a sušička
- příslušenství: Sklep k uskladnění věcí
- byt je vytápěn za pomocí tepelného čerpadla
- výměnu vzduchu zajišťuje rekuperace vzduchu

Platby:
- cena pronájmu: 35.000 Kč/měsíc
- záloha za vodné, stočné, odvoz odpadu: 3.000,- Kč / měsíc
- elektrická energie se přepisuje na nájemce (odhadovaná spotřeba je cca 4.000,- Kč / měsíc
- vratná kauce: 50.000,- Kč
- poplatek RK: 38.000 Kč

Výhody bydlení v tomto bytě:
- světlý a vzdušný byt, který and #34;voní novotou and #34; s velkou terasou
- byt je velmi energeticky šetrný, protože je vytápěn samostatným tepelným čerpadlem doplněným o vzduchotechniku s rekuperací tepla

Byt je vhodný pro nájemce nekuřáky bez domácích mazlíčků.

Lokalita:
Asi nebudeme přehánět, když budeme tvrdit, že Žabovřesky jsou jednoznačně nejlepší brněnská čtvrť. Kromě špičkové polohy elegantně propojující centrum a okrajové části města s Žabovřesky mohou pochlubit výbornou dopravní obslužností, perfektní občanskou vybaveností a množstvím zeleně.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle vlastních kritérií.

Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto inzerujeme třídu G, do které tento byt rozhodně nezapadá.
Pro více informací nás kontaktujte přes kontaktní formulář níže a do 48h Vás bude kontaktovat realitní makléř Tomáš Pospíšil.

Tiện nghi

Ngày cập nhật
03.06.2026
Diện tích bất động sản
115 m²
Có sẵn từ
01.09.2026
Tầng
Tầng 4
Loại công trình
Nhà gạch
Bố trí căn hộ
4+kk
Loại căn hộ
Tiêu chuẩn
Trang thiết bị nội thất
Một phần nội thất
Loại hình sở hữu
Sở hữu cá nhân
Hạng năng lượng
G
Tiện ích của tòa nhà
tầng hầm
Tiện nghi của căn hộ
Ban công, Máy giặt, Máy sấy, Buồng tắm đứng, Lò nướng

Dấu đánh dấu trên bản đồ hiển thị vị trí tương đối của bất động sản

Moravská Realitní

Moravská Realitní

Tomáš Pospíšil Môi giới bất động sản

Ngôn ngữ có thể giao tiếp:
Tiếng Séc

Gọi