Căn hộ cho thuê · 4+1 · 89 m²

# Pronájem prostorného bytu 4+1, 89 m and sup2; | Praha 9 Letňany | ul. Tvrdého

**Nájemné: 30 000 Kč/měsíc**
**K nastěhování od září 2026**

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a prostorný byt o dispozici 4+1 a celkové ploše 89 m and sup2;, který se nachází ve 4. patře bytového domu v klidné a vyhledávané lokalitě Praha 9 Letňany, ulice Tvrdého.

Velkou předností bytu je jeho umístění v tiché rezidenční části s krásným výhledem do zeleně a přilehlého parku. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného rodinného bydlení, dostatku zeleně a výborné dostupnosti do centra Prahy.

## Dispozice bytu
Byt o dispozici 4+1 poskytuje dostatek prostoru pro rodinu i náročnější nájemníky, kteří ocení samostatné pokoje a komfortní bydlení.

Součástí bytu jsou:
* prostorný obývací pokoj
* tři samostatné ložnice
* samostatná kuchyň
* koupelna
* samostatné WC
* vstupní chodba s úložnými prostory

Díky praktickému dispozičnímu řešení je byt vhodný zejména pro rodinu s dětmi.

## Lokalita a občanská vybavenost
Letňany patří mezi nejoblíbenější rezidenční části Prahy díky kompletní občanské vybavenosti a množství zeleně.

V docházkové vzdálenosti naleznete:
* mateřské a základní školy
* dětská hřiště
* lékaře a zdravotní střediska
* lékárny
* supermarkety a menší obchody
* restaurace, kavárny a bistra
* poštu
* bankomaty
* sportovní centra
* fitness centra
* cyklostezky
* parky a odpočinkové zóny

Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost Letňanského lesoparku, sportovišť a rozsáhlých zelených ploch vhodných pro běh, cyklistiku i rodinné procházky.

## Dopravní dostupnost
Lokalita nabízí velmi dobré spojení do centra Prahy i dalších částí města.

* autobusové zastávky v blízkosti domu
* rychlé spojení na stanici metra C Letňany
* snadný přístup na Pražský okruh
* pohodlné spojení na dálnice D8 a D10
* centrum Prahy dostupné během několika minut

## Parkování
Velkou výhodou je možnost bezplatného parkování přímo za domem na soukromém pozemku určeném pro rezidenty.

## Finanční podmínky
Nájemné: 30 000 Kč/měsíc
Elektřina: cca 2 000 Kč/měsíc (převod na nájemce)
Kauce: ano
Provize realitní kanceláře: + DPH

Ostatní služby:
měsíční zálohy jsou nastaveny tak, aby při běžném užívání čtyřčlennou rodinou nevznikaly doplatky při ročním vyúčtování.

## Technické informace
* dispozice: 4+1
* podlahová plocha: 89 m and sup2;
* 4. patro
* bez výtahu
* klidná lokalita
* výhled do parku
* dlouhodobý pronájem
* k dispozici od září 2026

## Pro koho je byt ideální
Byt je ideální pro rodinu s dětmi, zaměstnance firem hledající větší bydlení nebo nájemníky, kteří ocení klidné prostředí, dostatek prostoru a kompletní občanskou vybavenost v okolí.

## Kontakt
**Můj domov REALITY s.r.o.**
**Lidiya Savynets realitní makléřka**
WhatsApp Viber Telegram

Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Ráda Vám byt představím a zodpovím všechny Vaše dotazy.