Căn hộ cho thuê · 3+kk · 70 m²

Jako vybraný zástupce majitele Vám nabízím k pronájmu prostorný byt 3+kk o celkové ploše 70,2 m² s výbornou dostupností do centra města, nacházející se v oblíbené lokalitě na ulici Svitavská, Brno - Husovice. Ideální pro pracující pár, rodinu nebo studenty, kteří hledají klidné zázemí s velmi rychlým dosahem centra města a ocení blízkost přírody kolem řeky Svitavy.

Byt / stav a dispozice
Byt je situován ve 4. nadzemním podlaží udržovaného domu. Centrem bydlení je velkorysý obývací prostor volně propojený s kuchyňským koutem, který nabízí dostatek místa pro společné chvíle, vaření i odpočinek. Dále byt disponuje dvěma samostatnými pokoji, které mohou skvěle posloužit jako ložnice a dětský pokoj nebo domácí pracovna. Koupelna a toaleta jsou prakticky řešeny pro každodenní komfort. Ve vstupní chodbě je dostatečný prostor pro umístění šatní skříně či botníku.

Virtuální prohlídka
Pro detailní představu o dispozici a stavu bytu pro Vás v těchto dnech připravujeme novou fotogalerii a virtuální 3D prohlídku (Matterport). Díky ní si brzy budete moci byt detailně projít z pohodlí domova krok za krokem.

Lokalita / blízké okolí
Ulice Svitavská se nachází v širším centru Brna a nabízí vynikající občanskou vybavenost. V těsné blízkosti najdete supermarkety (např. nedaleký Albert), lokální obchůdky i oblíbené kavárny a restaurace. Obrovskou předností je bezprostřední blízkost řeky Svitavy, podél které vede udržovaná cyklostezka – ta je naprosto ideální pro odpolední procházky, běh nebo jízdu na in-line bruslích. Lokalita tak dokonale spojuje aktivní životní styl s pohodlím města.

Parkování / doprava
Parkování je možné v přilehlých ulicích v rámci rezidentních zón. Dopravní dostupnost MHD je naprosto excelentní – nejbližší zastávka tramvaje Náměstí Republiky je vzdálena jen pár minut chůze, odkud se do samotného srdce Brna dostanete za necelých 10 minut. Řidiči navíc jistě ocení bleskové napojení na Velký městský okruh, který zajišťuje rychlou cestu do dalších částí Brna i na dálnici.

Náklady na bydlení / Finanční podmínky
Nájemné: 17.000 Kč / měsíc
Zálohy na služby a energie: 5.670 Kč / měsíc (částka již zahrnuje připojení k internetu; vzhledem k pravidelným vysokým přeplatkům je zde do budoucna možnost zálohy snížit)
Vratná kauce (jistota): 1x měsíční nájem
Provize RK: 1x měsíční nájem

Byt bude připraven k nastěhování od 1. července 2026. Máte-li zájem o více informací nebo osobní prohlídku, jsem Vám plně k dispozici. Rád Vám tento příjemný byt osobně představím.