Căn hộ cho thuê · 2+kk · 53 m²

# Pronájem moderního bytu 2+kk s balkonem, sklepem a garážovým stáním Praha 8, Zenklova

**K nastěhování ihned | Balkon | Sklep | Garážové stání v ceně | Výborná dopravní dostupnost**

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný a světlý byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 53 m and sup2;, který se nachází ve 4. patře udržovaného domu v atraktivní lokalitě Praha 8 Libeň, ulice Zenklova.

Byt nabízí komfortní městské bydlení s praktickou dispozicí, dostatkem úložných prostor a velmi dobrou dostupností do centra Prahy. Součástí pronájmu je také balkon, sklepní kóje a garážové stání, které je v této lokalitě velkou výhodou.

## Dispozice bytu
Byt je řešen velmi prakticky a nabízí:
* prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem,
* samostatnou ložnici,
* koupelnu,
* samostatné WC,
* vstupní chodbu,
* balkon vhodný k posezení a relaxaci,
* sklepní kóji pro uložení sezónních věcí.

Díky umístění ve 4. patře je byt světlý a nabízí příjemnou atmosféru pro každodenní bydlení.

## Lokalita Praha 8, Libeň
Praha 8 patří mezi nejžádanější pražské lokality díky výborné občanské vybavenosti, množství zeleně a rychlé dostupnosti do centra města.

### Obchody a služby
V blízkém okolí naleznete:
* supermarkety Albert, Lidl, Billa a Kaufland,
* drogerie,
* lékárny,
* poštu,
* banky a bankomaty,
* restaurace a kavárny,
* pekárny a bistra,
* obchodní centra a specializované prodejny.

### Sport a volný čas
Milovníci aktivního životního stylu ocení:
* cyklostezky podél Vltavy,
* fitness centra,
* sportovní haly,
* tenisové kurty,
* plavecké bazény,
* venkovní sportoviště,
* dětská hřiště.

### Zeleň a relaxace
V docházkové vzdálenosti se nachází:
* Thomayerovy sady,
* Park Pod Korábem,
* vrch Vítkov,
* přírodní park Okrouhlík,
* řada odpočinkových zón vhodných k procházkám a sportu.

### Školy a zdravotnictví
V okolí je kompletní občanská vybavenost:

* mateřské školy,
* základní školy,
* střední školy,
* zdravotnická zařízení,
* polikliniky,
* lékárny.

## Dopravní dostupnost
Lokalita nabízí výborné spojení do všech částí Prahy.

### Metro
* stanice metra B Palmovka,
* stanice metra C Kobylisy.

### Tramvaje a autobusy
* tramvajové zastávky v docházkové vzdálenosti,
* pravidelné autobusové spojení.

### Automobilová doprava
* rychlé napojení na Městský okruh,
* pohodlné spojení do centra města i na hlavní dálniční tahy.

## Finanční podmínky
### Nájemné**30 000 Kč / měsíc**
### Zálohy na služby SVJ **6 470 Kč / měsíc**
### Elektřina**1 000 Kč / měsíc**Elektřina bude převedena na nájemce.
### Celkové měsíční náklady**37 470 Kč / měsíc**
### Kauce **60 000 Kč**
### Provize RK **1 měsíční nájem + DPH**

## Další informace
* balkon,
* sklep,
* garážové stání v ceně nájmu,
* osobní vlastnictví,
* velmi dobrý stav domu,
* vhodné pro jednotlivce, pár i menší rodinu,
* dlouhodobý pronájem,
* k nastěhování ihned.

## Kontakt
**Můj domov REALITY s.r.o.**
**Lidiya Savynets**

Pokud hledáte komfortní bydlení v žádané části Prahy s balkonem, garážovým stáním a výbornou dostupností centra města, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám poskytnu více informací a domluvím osobní prohlídku této zajímavé nemovitosti.

Tato verze působí luxusněji a lépe oslovuje bonitní klientelu, zejména manažery, páry a zahraniční zájemce pracující v Praze.