Căn hộ cho thuê · 2+kk · 51 m²

# Pronájem stylového bytu 2+kk, 51 m and sup2; Praha 8, Libeň

**Braunerova ulice | Po kompletní rekonstrukci | Klidná lokalita u parku**

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a čerstvě zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 51 m and sup2;, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu v oblíbené části Prahy 8 Libeň.

Byt zaujme kombinací moderního vybavení, klidného prostředí, výhledu do zeleně a výborné dostupnosti do centra města. Díky praktické dispozici a příjemné atmosféře je ideální pro jednotlivce nebo pár hledající komfortní bydlení v širším centru Prahy.

## Dispozice bytu
Byt nabízí:
* prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem,
* samostatnou ložnici,
* moderní koupelnu se sprchovým koutem,
* samostatné WC,
* praktickou komoru,
* přístup na společný balkon v patře,
* možnost využívání sdílené zahrady.

### Orientace bytu
* obývací pokoj: západní orientace do klidného vnitrobloku,
* ložnice: orientace do tiché ulice.

Díky umístění bytu působí interiér velmi světlým, klidným a vzdušným dojmem.

## Moderní vybavení
Kuchyňská linka byla vyrobena na míru a je vybavena kvalitními spotřebiči:

* parní trouba,
* varná deska,
* myčka nádobí,
* lednice s mrazákem,
* dostatek úložných prostor.

Další výhody:
* nový úsporný plynový kotel,
* moderní koupelna po rekonstrukci,
* kvalitní podlahy,
* čistý a udržovaný dům,
* možnost využívání zahrady ve vnitrobloku.

## Lokalita Praha 8, Libeň
Libeň se v posledních letech řadí mezi nejvyhledávanější části Prahy díky skvělé dopravní dostupnosti, občanské vybavenosti a množství zeleně.

Byt se nachází v klidné ulici s minimálním provozem a příjemnou rezidenční atmosférou.

## Občanská vybavenost
V okolí domu naleznete kompletní služby pro pohodlný každodenní život:

### Obchody a služby
* supermarkety
* menší obchody
* lékárny
* pošta
* bankomaty
* drogerie

### Restaurace a kavárny
V pěší vzdálenosti se nachází:
* moderní kavárny,
* restaurace,
* bistra,
* podniky s venkovním posezením.

### Sport a relaxace
* park Pod Korábem pouze 3 minuty pěšky,
* cyklostezky,
* fitness centra,
* sportoviště,
* běžecké trasy.

Sdílená zahrada i blízkost parku vytvářejí příjemné prostředí pro odpočinek po práci.

## Dopravní dostupnost
Velkou výhodou této lokality je rychlé spojení do centra Prahy:
* tramvajová zastávka 1 minutu od domu,
* metro B Palmovka dostupné za cca 2 minuty tramvají,
* metro C Kobylisy cca 8 minut,
* pohodlné spojení autem i MHD.

Přestože je tramvajová zastávka velmi blízko, byt je situován mimo hlavní dopravní tah, takže zůstává tichý a klidný.

### Parkování
* modré parkovací zóny přímo v okolí domu.

## Finanční podmínky
**Nájemné:** 24 890 Kč / měsíc
**Poplatky za provoz domu:** 1 690 Kč / měsíc
**Energie (plyn a elektřina):** dle skutečné spotřeby
**Kauce:** 2 měsíční nájmy
**Provize RK:** nájem + DPH
Energie budou po nastěhování převedeny na nájemce.
## K nastěhování
**Volné od 1. 7. 2026**

## Kontakt
**Můj domov REALITY s.r.o.**
**Makléřka: Lidiya Savynets**
WhatsApp / Viber / Telegram

**Pokud hledáte moderní bydlení po rekonstrukci v klidné části Libně s výbornou dostupností do centra a příjemným výhledem do zeleně, neváhejte nás kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku.**