Căn hộ cho thuê · 2+kk · 45 m²

# Pronájem stylového bytu 2+kk, 45 m and sup2; Praha 8, Karlín.

**Prvního pluku | 30 000 Kč/měsíc | Volný ihned**
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu útulný a plně vybavený byt 2+kk o výměře 45 m and sup2;, situovaný v přízemí citlivě zrekonstruovaného historického domu v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy Karlíně. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a poskytuje komfortní bydlení pro jednotlivce, pár i menší rodinu.

## Dispozice bytu
* Vstupní chodba 7,3 m and sup2;
* Koupelna 3,2 m and sup2;
* Samostatné WC 1,1 m and sup2;
* Kuchyň s jídelním koutem a rozkládací pohovkou 13,5 m and sup2;
* Obývací pokoj s ložnicí 17 m and sup2;
* Sklepní kóje
* Praktická komora přímo vedle bytu

## Vybavení
Byt se pronajímá kompletně zařízený:
* Manželská postel
* Rozkládací pohovky
* Jídelní stůl a židle
* Televize 50 and #34;
* Pračka
* Sklokeramická varná deska
* Elektrická trouba
* Úložné prostory

Na vyžádání je možné zajistit:
* dětskou postýlku,
* jídelní židličku,
* dětská kola,
* hračky.

Internet Vodafone je již zaveden.

## Lokalita Karlín
Karlín patří dlouhodobě mezi nejatraktivnější a nejdynamičtěji se rozvíjející pražské čtvrti. Kombinuje historickou atmosféru s moderním městským životem a nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti.

### Dopravní dostupnost
* Metro Florenc (linka B a C) 3 minuty pěšky
* Ústřední autobusové nádraží Florenc 3 minuty pěšky
* Tramvajové zastávky v blízkosti domu
* Náměstí Republiky cca 15 minut chůze
* Výborné spojení do centra města i na městský okruh

### Občanská vybavenost
V bezprostředním okolí naleznete:
* Supermarkety a menší obchody
* Lékárny a zdravotnická zařízení
* Mateřské a základní školy
* Dětská hřiště
* Fitness centra a sportoviště
* Banky a pošty
* Kavárny, bistra a restaurace
* Kulturní a společenské podniky

### Volný čas a relaxace
* Karlínské náměstí
* Park Vrch Vítkov
* Cyklostezka podél Vltavy
* Hudební a kulturní akce v okolí
* Pěší dostupnost historického centra Prahy

Karlín je ideálním místem pro všechny, kteří chtějí bydlet v centru dění, ale zároveň ocení příjemnou rezidenční atmosféru.

## Finanční podmínky
**Nájemné:** 30 000 Kč/měsíc

**Zálohy:**
* Voda a služby domu: 5 853 Kč/měsíc
* Elektřina: 3 050 Kč/měsíc
* Internet Vodafone: 404 Kč/měsíc

**Celkové měsíční náklady:** cca 39 307 Kč
**Kauce:** 60 000 Kč (vratná)
**Provize RK:** nájem + DPH
Roční vyúčtování energií dle skutečné spotřeby.

## Podmínky pronájmu
* Minimální délka nájmu 6 měsíců
* Preferujeme nekuřáky
* Bez domácích mazlíčků
* Dle platné legislativy je nutné doložit jméno, datum narození a číslo cestovního dokladu

## Kontakt
**Můj domov REALITY s.r.o.**
Makléřka: **Lidiya Savynets**

+420 775 604 602
WhatsApp / Viber / Telegram
[muj.domov.reality@seznam.cz]
[www.mujdomov-reality.cz/nemovitosti]

**Přijďte si prohlédnout byt osobně. Karlín nabízí jedinečné spojení centra města, skvělé dopravní dostupnosti a vysokého komfortu bydlení.**