Căn hộ cho thuê · 2+1 · 60 m²

Nabízíme k pronájmu světlý byt o užitné ploše 57 m, situovaný ve 3. nadzemním podlaží činžovního domu v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy, v ulici Čajkovského 13.

Dispozici bytu tvoří samostatná kuchyň, koupelna a dva světlé obytné pokoje s příjemnou atmosférou a dostatkem denního světla. Byt je orientován do ulice a nabízí atmosféru typickou pro vinohradské bydlení. Díky praktickému uspořádání poskytuje komfortní prostor jak pro jednotlivce, tak pro pár, který hledá příjemné bydlení v širším centru města.

Vstupní hala, dva samostatné pokoje a samostatná kuchyň včetně spotřebičů.

nájemní smlouva bude uzavřena s vlastníkem nemovitosti
celý dům prošel kompletní rekonstrukcí (nová střecha, rozvody, okna, fasáda a výtah dokončeno 06/2026)
byt je orientován na východ
byt je k nastěhování od 15. 6. 2026, prohlídky jsou možné po předchozí dohodě

Dispozice a vybavení

Kuchyň vybavená veškerými spotřebiči včetně myčky nádobí, mikrovlnné trouby, lednice s mrazákem (230 l), vestavěné pečicí trouby a indukční varné desky.
Samostatná ložnice s pohodlnou dvoulůžkovou postelí a skříní PAX IKEA.
Samostatný obývací pokoj/pracovna.
Koupelna se sprchovým koutem, WC, umyvadlem a pračkou Samsung (9 kg).
Byt je situován do klidné jednosměrné ulice bez dopravního ruchu.
Sklep v 1. podzemním podlaží je dostupný po dohodě.
Nájemcům je k dispozici také zahrada ve vnitrobloku.
Internet lze zřídit prostřednictvím společností Vodafone nebo O2.

Dopravní dostupnost

Pouhých několik minut chůze od domu se nachází stanice metra A Jiřího z Poděbrad, která zajišťuje rychlé spojení do centra města.

Vinohrady nabízejí množství zeleně a příjemná místa k relaxaci, například Riegrovy sady nebo Havlíčkovy sady, které jsou ideální pro procházky i sportovní aktivity.

Tato lokalita spojuje výhody bydlení v centru města s klidným a pohodlným prostředím.

Cena pronájmu: 26 500 Kč/měsíc
Kauce: 1× měsíční nájem (26 500 Kč)
Odměna za zprostředkování: 20 000 Kč

Minimální délka pronájmu je 1 rok. Majitel upřednostňuje dlouhodobý a stabilní nájem. Předchozí nájemce v bytě bydlel 7 let, poté byt prošel kompletní rekonstrukcí.

Měsíční zálohy na služby: 1 550 Kč/měsíc zahrnují odvoz odpadu, výtah, vodu, úklid společných prostor a společné osvětlení. Elektřina bude převedena na nájemce.