Căn hộ bán · 5+kk · 252 m²

U Stodol, Opava

Giá theo yêu cầu
Ghi chú về giá cena k jednání, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Mô tả

Nabízíme k prodeji nadstandardně prostornou bytovou jednotku 5+kk o celkové ploše 252,10m² s terasou, která je součástí víceúčelového objektu umožňujícího okamžitý příjem z komerční části domu.
Tato nemovitost je vhodná pro bonitního investora nebo podnikatele, který hledá kombinaci kvalitního bydlení a stabilního výnosu, případně možnost, jak část financování dlouhodobě krýt nájemním příjmem.

Objekt umožňuje:
- vlastní bydlení ve velkorysé bytové jednotce
- pronájem nebo vlastní provoz komerční části
- flexibilní práci s cashflow při vyšší pořizovací ceně
- dlouhodobé držení s možností dalšího rozvoje

Bytová jednotka - patro objektu:
- dispozice 5+kk
- celková plocha 252,1 m²
- terasa
- byt ve fázi dokončení – možnost finálních úprav dle vlastních představ
- vhodné pro komfortní bydlení, kanceláře nebo kombinaci bydlení a práce

Venkovní prostor:
k dispozici dvůr / zahrada o výměře 172 m² (prostor pro parkování i relax)

Další informace:
V přízemí objektu se nachází zavedený autoservis s kompletním technickým zázemím, který lze:
ponechat v provozu / využít k pronájmu
případně změnit způsob užívání dle záměru nového vlastníka
- Byt je nabízen v rámci celého objektu
(Komerční část je prezentována v samostatném inzerátu v sekci komerční nemovitosti).

Hlavní výhody:
+ výjimečně velká obytná plocha
+ kombinace bydlení a výnosové složky
+ terasa a venkovní prostor
+ flexibilní budoucí využití
+ dlouhodobý investiční potenciál

Nemovitost se prodává včetně vybavení a zařízení, případně dle dohody.

Pro více informací a domluvení prohlídky vyplňte formulář a nebo volejte +420 605 034 001

Video YouTube

Tiện nghi

Ngày cập nhật
30.03.2026
Diện tích bất động sản
252 m²
Diện tích sử dụng
252 m²
Tầng
Tầng 1
Bố trí căn hộ
5+kk
Loại căn hộ
Căn hộ áp mái
Trang thiết bị nội thất
Có nội thất
Loại hình sở hữu
Sở hữu cá nhân
Tình trạng bất động sản
Rất tốt
Hạng năng lượng
C
Chỗ đậu xe
Chỗ đậu xe, Nhà để xe
Tiện nghi của căn hộ
Ban công, Bồn tắm

Dấu đánh dấu trên bản đồ hiển thị vị trí tương đối của bất động sản

Những địa điểm gần nhất và lộ trình ước tính đến đó:

Siêu thị
315 m
Nhà hàng
197 m
Nhà hàng
320 m
REALITY Rojíčková s.r.o.

REALITY Rojíčková s.r.o.

Olga Rojíčková Môi giới bất động sản

Ngôn ngữ có thể giao tiếp:
Tiếng Séc

Gọi