Căn hộ bán · 4+kk · 111 m²

Botanická, Brno - Veveří

Giá 16 900 000 Kč
Ghi chú về giá možnost dokoupení zděné garáže v přízemí domu za 2 000 000 Kč

Mô tả

Dobrý den,

v širším centru Brna není těžké najít byt.

Mnohem těžší je najít prostor, který kombinuje velkorysé dispozice, moderní energetický systém a možnost komfortního parkování.

Právě to nabízí byt na Botanické — nadčasové 3+kk o užitné ploše 111,5 m², které prošlo citlivou a rozsáhlou modernizací zaměřenou na kvalitu prostoru, světlo a každodenní komfort.

A pokud hledáte spíše 4+kk než 3+kk, zpozorněte. Dispozice bytu umožňuje poměrně jednoduché vytvoření dalšího samostatného pokoje bez nutnosti zásadních stavebních úprav.

Mezi hlavní benefity bytu patří:
• širší centrum Brna s výbornou dostupností služeb i parků
• možnost dokoupení zděné garáže v přízemí domu
• vlastní energetický systém domu – fotovoltaika, bateriová úložiště a režim JOM

Celý byt přirozeně stojí na otevřeném obytném prostoru propojujícím kuchyni, jídelnu a obývací část. Západní orientace dodává interiéru během dne dostatek denního světla a večer zvýrazňuje teplý charakter renovovaných parket z třešňového dřeva.

Interiér působí čistě a minimalisticky, zároveň však příjemně teple díky kombinaci přírodních materiálů, promyšlených detailů a vysokých stropů.

Ložnice a další pokoj jsou orientovány do vnitrobloku se zahradou a posezením, což přináší větší soukromí a příjemnou atmosféru oddělenou od ruchu města. Součástí bytu je také balkon orientovaný právě do této části domu.

Interiérem prochází bílá polyuretanová stěrka s jemnou kresbou, která podtrhuje minimalistický charakter prostoru a zároveň nabízí velmi praktickou údržbu. K bytu dále náleží sklep o velikosti 7 m².

Velkým benefitem domu je vlastní energetický systém využívající fotovoltaiku a centrální bateriová úložiště v režimu JOM. Díky tomu jsou výrazně nižší fixní náklady na energie a spotřebu lze pohodlně sledovat prostřednictvím mobilní aplikace.

K bytu je možné dokoupit zděnou garáž v přízemí domu za cenu 2 000 000 Kč.

Botanická není adresa, kterou si lidé vybírají náhodou. Nabízí kombinaci městského života, univerzitního prostředí, parků, kaváren i rychlé dostupnosti centra. A právě sem patří byt, který spojuje charakter městského bydlení s komfortem, který se v centru města hledá jen obtížně.

Podrobnější informace Vám rád představím osobně na prohlídce.

Tiện nghi

Ngày cập nhật
07.06.2026
Diện tích bất động sản
121 m²
Diện tích sử dụng
111 m²
Tầng
Tầng 1
Bố trí căn hộ
4+kk
Loại căn hộ
Tiêu chuẩn
Trang thiết bị nội thất
Một phần nội thất
Loại hình sở hữu
Sở hữu cá nhân
Tình trạng bất động sản
Sau khi cải tạo
Hạng năng lượng
C
Tiện ích của tòa nhà
Thang máy, tầng hầm
Chỗ đậu xe
Nhà để xe
Tiện nghi của căn hộ
Ban công, Bồn tắm, Buồng tắm đứng

Dấu đánh dấu trên bản đồ hiển thị vị trí tương đối của bất động sản

Những địa điểm gần nhất và lộ trình ước tính đến đó:

Trạm tàu điện
314 m
Siêu thị
127 m
Siêu thị
796 m
Siêu thị
680 m
Framireal

Framireal

Martin Klein Môi giới bất động sản

Ngôn ngữ có thể giao tiếp:
Tiếng Séc

Gọi