Căn hộ bán · 4+1

V zastoupení klienta připravujeme unikátní luxusní bytovou jednotku 4+1 o celkové výměře 115,10 m and sup2;, situovanou v prvním nadzemním podlaží (bez výtahu) prestižního zděného terasového domu z dílny uznávaného českého architekta Tenzera. Nemovitost se nachází v klidové slepé ulici S.K. Neumanna na jižním svahu, kde vás okamžitě okouzlí absolutní soukromí bez tranzitní dopravy a panoramatický výhled na Prahu, který není v budoucnu ohrožen žádnou novou zástavbou.
Dispozice bytu mistrně kombinuje světlo, prostor a funkčnost:
Vstupní část: Předsíň (2,90 m and sup2;) a prostorná hala (4,60 m and sup2;) vytvářejí důstojné zázemí.
Obývací pokoj: Jižně orientovaná kuchyně (10,15 m and sup2;) s oknem na balkón nabízí kompletní vybavení (linka, plynová sklokeramika, trouba, kombinovaná chladnička). Na ni navazuje propojený velkorysý obývací pokoj (17,60 m and sup2;) se třemi okny na jih a dveřmi na 10 m and sup2; velký balkón, zalitý sluncem po celý den.
Flexibilní prostor: Další světlý pokoj/jídelna (16 m and sup2;) s jižní orientací a dvěma okny na balkón poskytuje ideální místo pro rodinné setkávání nebo práci.
Ložnice s výhledem na terasu a do zahrady: Dvě ložnice orientované na východ (10 m and sup2; a 11,45 m and sup2;) zajišťují klidný spánek. Hlavní ložnice disponuje přímým výhledem, na exklusivní dlážděnou terasu o rozloze 64 m and sup2;, která patří výhradně k tomuto bytu.
Zázemí: Moderní koupelna (5,45 m and sup2;) s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC (1,80 m and sup2;), dvě velké komory (celkem 5,30 m and sup2;) a spíž (1,40 m and sup2;). Kvalitu bydlení zvyšují plastová okna HOCO s vynikající izolací.
Součástí prodeje je nejen byt, ale i 16m2 garáž s výškou 4,9m a rozsáhlé venkovní zázemí tvořené zmíněnou 64 m and sup2; terasou a unikátní kaskádovou zahradou ve třech úrovních (ideální pro relaxaci či zahradničení). K dispozici je dále sklep (6,5 m and sup2;) a prostorná dílna (10,8 m and sup2;) s vlastním vstupem přímo ze zahrady.
Lokalita nabízí dokonalý paradox: absolutní klid uprostřed přírody na jižním svahu a současně plnou občanskou vybavenost (obchody, školy, parky) v docházkové vzdálenosti. Dopravní dostupnost je excelentní metro C Kobylisy, tramvaje i autobusy jsou jen chvíli chůze.
Tato nemovitost je ideální volbou pro náročné klienty hledající trvalé bydlení s charakterem, soukromím a investiční jistotou. Pro více informací kontaktujte makléře nabídky. Prohlídky nemovitosti budou probíhat za přítomnosti majitele bytové jednotky.