Căn hộ bán · 4+1 · 79 m²

Pejevové, Praha - Modřany

Giá 8 800 000 Kč

Mô tả

Prostorný byt 4+1 s lodžií (88 m²) v Modřanech – převod do OV, hypotéka možná!

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 4+1/L v oblíbené lokalitě Praha 12 – Modřany, v ulici Pejevové. Nemovitost je v družstevním vlastnictví s GARANTOVANÝM A OKAMŽITÝM převodem do osobního vlastnictví, díky čemuž lze koupi financovat klasickým hypotečním úvěrem. Ten vám ráda zprostředkuji za exkluzivních podmínek a s nejvýhodnější sazbou na trhu.

Tento byt o celkové užitné ploše 88 m² (byt 79,2 m², lodžie 7,4 m², sklep 1,4 m²) se nachází v přízemí panelového domu, což z něj činí ideální volbu pro rodiny s dětmi, majitele domácích mazlíčků nebo zájemce hledající bezbariérový přístup.

Virtuální prohlídka:
Bytem se můžete projít již nyní z pohodlí domova! Klikněte na prohlídku v zakázce a prohlédněte si prostor pomocí naší 3D virtuální prohlídky.

Hlavní přednosti:
Stav: Neplatíte za cizí vkus. Byt je vyklizen a připraven na kompletní proměnu – od modernizace jádra až po změnu dispozic (např. propojení obývacího pokoje s kuchyní). Čisté plátno pro
vaši rekonstrukci.
Financování: Okamžitý převod do OV – možnost hypotéky (zajistím exkluzivní sazbu).
Dispozice 4+1: Ideální pro velkou rodinu nebo kombinaci bydlení a home office.
Prostorná lodžie: Zasklená lodžie (7,4 m²) orientovaná do klidu.
Lokalita: Modřany jsou vyhledávané pro svou skvělou občanskou vybavenost (školy, školky, poliklinika) a blízkost přírody (Modřanská rokle, cyklostezka podél Vltavy).

Měsíční náklady:
Měsíční poplatky: 3.942,-Kč + fond oprav 1.114,-Kč
Zálohy energie: plyn cca 300,-Kč + elektrika cca 1.500,-Kč podle spotřeby

Byt v přízemí nabízí praktickou dostupnost bez čekání na výtah a snadný přístup. Pokud hledáte investiční příležitost nebo prostorné rodinné bydlení v zeleni, je tento byt určen právě vám.

Pro domluvení termínu prohlídky a rychlé jednání, prosím, PŘEDNOSTNĚ VOLEJTE na níže uvedené číslo. Na e-maily z důvodu vytížení nemusím reagovat okamžitě.

Tham quan ảo

Tiện nghi

Ngày cập nhật
29.04.2026
Diện tích bất động sản
88 m²
Diện tích sử dụng
79 m²
Tầng
Tầng 1
Số tầng
6 tầng
Bố trí căn hộ
4+1
Loại căn hộ
Tiêu chuẩn
Trang thiết bị nội thất
Không có nội thất
Loại hình sở hữu
Sở hữu cá nhân
Tình trạng bất động sản
Trước khi cải tạo
Hạng năng lượng
B
Tiện ích của tòa nhà
tầng hầm
Tiện nghi của căn hộ
Lô gia, Bồn tắm

Dấu đánh dấu trên bản đồ hiển thị vị trí tương đối của bất động sản

Những địa điểm gần nhất và lộ trình ước tính đến đó:

Trạm tàu điện
314 m
Siêu thị
227 m
Siêu thị
786 m
Martina Kozová REALITY s.r.o.

Martina Kozová REALITY s.r.o.

Martina Sattler (Kozová) Môi giới bất động sản

Ngôn ngữ có thể giao tiếp:
Tiếng Séc

Gọi