Căn hộ bán · 4+1

Hledáte prostorné bydlení v Liberci s výhodami rodinného domu a vlastní zahradou? Můžete přestat. Právě jste ho našli.
Bytová jednotka, o které si právě čtete, má velkorysou dispozici 4+1, podlahovou plochu 103,8 m2 a nachází se v lokalitě Jeřáb, ulici Na Bojišti v Liberci.

Dům, stav, parkování
Byt se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu s vlastní zahradou. Dům je složen pouze ze dvou bytových jednotek, je celkově podsklepený a disponuje prostornou půdou. Velkou výhodou je vlastní zahrada, která je na základě dohody spoluvlastníků rozdělena na dvě části, přičemž každá rodina využívá výhradně tu svou.

- Stav domu: Původní cihlová stavba, kompletně podsklepená, po dílčích rekonstrukcích.
- Parkování: Každý byt má k dispozici vlastní vjezdovou bránu s vyhrazeným soukromým parkovacím stáním.
- Zahrada: Dohodou spoluvlastníků je společná zahrada rozdělena. K bytu patří do výhradního užívání 144 m2, na kterých najdete kůlnu, dřevěný domeček a nadzemní zahradní bazén.

Byt, materiály, příslušenství
Samotný byt prošel částečnou rekonstrukcí a je ve velmi dobrém udržovaném stavu. Díky svým 103,8 metrům čtverečním nabízí dostatek životního prostoru i pro větší rodinu. Vytápění je řešeno ústředním plynovým kotlem s oblíbenou možností přitápění v krbových kamnech. Byt je ve stavu, který umožňuje okamžité bydlení.

- Místnosti bytu: Tři samostatné a neprůchozí ložnice, obývací pokoj, kuchyň, chodba a koupelna s toaletou.
- Stav bytu: Dobrý, po částečné rekonstrukci.
- Materiály podlah: Laminátové plovoucí podlahy v ložnicích a na chodbě. Praktická dlažba je položena v kuchyni a koupelně.
- Vytápění: Ústřední plynové v kombinaci s krbovými kamny pro příjemnou atmosféru a úsporu nákladů.
- Příslušenství: Nadstandardní úložné prostory k bytu náleží 2 sklepní místnosti o souhrnné ploše 14,4 m2 a 2 půdní místnosti (cca 10 m2).

Vše důležité na dosah
Lokalita nabízí výbornou dostupnost do centra města a veškerou infrastrukturu na dosah ruky.

- Doprava: Zastávka tramvaje (300 metrů), vlakové a autobusové nádraží Liberec se nachází v pohodlné docházkové vzdálenosti (900 metrů).
- Občanská vybavenost: Supermarket (Billa 618 metrů), pošta, obchody a služby do 15 minut chůze.
- Školní zařízení: Mateřská škola Klubíčko 260 metrů a základní škola 430 metrů od domu v ulici Švermova.

U bytu se nehradí žádné zálohové položky v rámci domu a nespoří se do fondu oprav, který by ale druhý byt po prodeji rád obnovil.

Veškeré dostupné dokumenty jsou ke stažení u nemovitosti na mém webu, kde najdete i virtuální prohlídku bytu.

Váš Liberecký makléř Jan Havič K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://www.havic.cz/nemovitosti/0298-prodej-byt-4-1-104m-liberec-jerab