Căn hộ bán · 4+1 · 145 m²

Prostorné bydlení o ploše 145m² a půdním prostorem 70 m² – Suché Vrbné, České Budějovice

Hledáte výjimečné bydlení pro rodinu, které nabídne dostatek prostoru, soukromí a příjemnou atmosféru nedaleko centra Českých Budějovic?
Pak by vás mohl zaujmout tento prostorný byt o dispozici 4+1 a celkové ploše 145 m² v oblíbené lokalitě Suché Vrbné.

Nemovitost představuje také zajímavou investiční příležitost.
Díky velkorysé dispozici 4+1, blízkosti centra města, vlakového a autobusového nádraží i dobré dostupnosti univerzit je byt vhodný k dlouhodobému pronájmu studentům nebo vícečlenným skupinám nájemníků. Prostorné pokoje a možnost dalšího využití navazujícího půdního prostoru zvyšují jeho potenciál pro dosažení atraktivního výnosu z pronájmu.

Byt se nachází ve 3. patře zděného domu a na první pohled zaujme svým osobitým stylem. Dominantou interiéru jsou přiznané dřevěné trámy, krb a střešní okna, které vytvářejí útulnou atmosféru a dodávají prostoru jedinečný charakter. Díky zdařilé rekonstrukci a promyšlenému uspořádání nabízí komfortní bydlení i pro početnější rodinu.

Velkou přidanou hodnotou je navazující půdní prostor o výměře 70 m² s přímým vstupem z bytu. Může sloužit jako pracovna, ateliér, herna, domácí fitness nebo prostor pro realizaci vašich vlastních představ. Součástí nabídky je také sklep o velikosti 8,4 m².

O příjemné teplo domova se stará plynový kotel doplněný kamny na tuhá paliva, což umožňuje efektivně regulovat provozní náklady.

K dispozici je společný dvorek vhodný k posezení s přáteli, grilování nebo odpočinku. Bezproblémové parkování je možné přímo u domu.

Lokalita Suché Vrbné patří mezi vyhledávané části Českých Budějovic díky kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti služeb. V docházkové vzdálenosti najdete školu, školku, obchody, restaurace, lékaře, lékárnu i zastávku MHD. Do centra města se dostanete přibližně za 15 minut pěšky. Výhodou je také blízkost vlakového a autobusového nádraží.

Hlavní výhody:
- Dispozice 4+1
- Celková plocha 145 m²
- Půdní prostor 70 m² s přímým vstupem z bytu
- Sklep 8,4 m²
- Krb a přiznané dřevěné trámy
- Po rekonstrukci
- Klidná lokalita v blízkosti centra
- Společný dvorek
- Parkování u domu
- Kompletní občanská vybavenost v okolí

Veškerá technická dokumentace je k dispozici.
Cena k jednání

V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Ráda vám nemovitost představím osobně.
Pomůžeme vám také se zajištěním výhodného financování.