Căn hộ bán · 3+kk · 98 m²

Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt v rezidenci Prague Marina na adrese V Přístavu 1585/16, Praha 7 – Holešovice.
Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží a díky orientaci na východní i západní stranu je příjemně prosvětlený a nabízí dostatek denního světla po celý den.

Dispozice bytu je 3+kk. Celková podlahová plocha činí 98,30 m² včetně sklepa o výměře 5,40 m².
K bytu dále náleží dvě terasy o výměře 9,80 m² a 9,00 m², které se do podlahové plochy bytu nezapočítávají.
Velkou předností je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 34,10 m² a dvě komfortní ložnice o výměře 21,50 m² a 15,70 m².

Byt je kompletně zařízený a ve velmi dobrém stavu.
Kuchyňská linka je plně vybavená včetně myčky nádobí.
K dispozici je koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC, dále druhé samostatné WC.
Nechybí technická místnost s pračkou a sušičkou.

Součástí jsou také dvě garážová stání a sklepní prostor s regály, ideální pro sezónní věci, sportovní vybavení nebo kufry.

Rezidence nabízí recepci a ostrahu, což zajišťuje komfortní a bezpečný provoz domu.

Atraktivní nábřežní lokalita v Praze 7 – Holešovicích nabízí příjemné rezidenční bydlení s výbornou dostupností do centra a kompletní občanskou vybaveností v okolí.

Zálohy na společné domovní služby a vodu činí 10 824 Kč / měsíc.
SVJ je dobře hospodařící, bez dluhů a s řádně vedeným fondem oprav.

Byt je bez právních vad, hypoték a závazků.
Nemovitost je v osobním vlastnictví, vhodná i pro financování hypotékou.
Zajistíme bezpečný průběh celé transakce – úschovu kupní ceny dle Vaší volby (advokát/notář/banka), kompletní smluvní dokumentaci i hladký převod vlastnického práva.
Pomůžeme také s vyřízením hypotéky.