Căn hộ bán · 3+kk · 62 m²

Československého exilu, Praha - Modřany

Giá 12 900 000 Kč
Ghi chú về giá včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání

Mô tả

Nabízíme k prodeji moderní, jihozápadně orientovaný byt o dispozici 3+kk (62,6 m²) s velkorysou terasou (14,2 m²). Byt se nachází ve 4. patře exkluzivní novostavby z roku 2025 – projektu AHOJ Vanguard, který kombinuje špičkovou architekturu s nadstandardním komfortem.

Vybavení a standardy bytu:
Byt je proveden ve vysokém standardu, který zaručuje pohodlí i estetický zážitek:
-Velkoformátová okna: Zajišťují maximum přirozeného světla a krásný výhled do zeleně.
-Klimatizace a podlahové vytápění: Tepelný komfort v každém ročním období.
-Prémiové materiály: Kvalitní dřevěné podlahy dodávající interiéru útulnost.
-Technická příprava: Byt je připraven na instalaci venkovních žaluzií.
-Kuchyně: Prostor je připraven pro instalaci kuchyňské linky dle vašich vlastních představ a vkusu.

Exkluzivní zázemí domu:
Rezidenti projektu AHOJ Vanguard mají přístup k nadstandardním službám, které u běžných novostaveb nenajdete:
Soukromé wellness: Plně vybavená zóna s bazénem, saunou a vířivkou přístupná přímo v domě.
K bytu náleží praktická sklepní kóje.

Lokalita a volný čas:
Lokalita pražských Modřan nabízí ideální mix přírody a městské dostupnosti. V bezprostřední blízkosti se nachází golfové hřiště Hodkovičky, oblíbená cyklostezka podél Vltavy a veškerá občanská vybavenost. Výhled do zeleně z 4. patra zajišťuje klid a soukromí.

Klíčové parametry:
Dispozice: 3+kk
Plocha bytu: 62,6 m²
Plocha terasy: 14,2 m²
Stav: Novostavba (2025), kolaudováno.

Cena: 12.900.000,- Kč

Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení s atmosférou resortu a aktivní vyžití v dosahu ruky.

V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás neváhejte kontaktovat.

Video YouTube

Tham quan ảo

Tiện nghi

Ngày cập nhật
17.03.2026
Diện tích bất động sản
79 m²
Diện tích sử dụng
62 m²
Bố trí căn hộ
3+kk
Loại căn hộ
Tiêu chuẩn
Trang thiết bị nội thất
Không có nội thất
Loại hình sở hữu
Sở hữu cá nhân
Tình trạng bất động sản
Nhà mới xây
Hạng năng lượng
B
Tiện ích của tòa nhà
Thang máy, tầng hầm, Lối vào cho xe lăn
Tiện nghi của căn hộ
Ban công, Buồng tắm đứng

Dấu đánh dấu trên bản đồ hiển thị vị trí tương đối của bất động sản

Những địa điểm gần nhất và lộ trình ước tính đến đó:

Trạm tàu điện
365 m
Quán cà phê
306 m
Nhà hàng
216 m
Nhà hàng
245 m
FLAT INVEST & Reality

FLAT INVEST & Reality

Martin Frolík Môi giới bất động sản

Ngôn ngữ có thể giao tiếp:
Tiếng Séc

Gọi