Căn hộ bán · 3+1 · 95 m²

Nabízíme k prodeji prostorný mezonetový byt 3+1 s lodžií a krásným výhledem na Vltavu a keltské oppidum Závist.

Byt o celkové výměře 102 m se nachází v klidné části Prahy 5 Zbraslav, v ulici Spojařů, a nabízí ideální kombinaci prostoru, zeleně a dobré dostupnosti do centra Prahy.

Byt je ideální volbou pro rodinu, pár nebo kohokoli, kdo hledá dostatek prostoru, klid a zeleň, a přitom dobrou dostupnost do centra Prahy.

Dispozice a výměry:
Bytová jednotka má podlahovou plochu 94,58 m. K bytu náleží lodžie o výměře 7,42 m. Celková užitná plocha činí 102,00 m.

Obývací pokoj: 29,67 m
Pokoj: 15,72 m
Pokoj: 15,93 m
Kuchyň: 7,73 m
Předsíň: 6,78 m
Chodba: 7,23 m
Šatna: 2,80 m
Koupelna s vanou: 4,80 m
Samostatné WC: 1,40 m
Sklep: 2,52 m

Pokoje jsou neprůchozí, byt je přehledně řešený a působí velmi vzdušně.

Orientace bytu:
Jižní orientace: obývací pokoj a dětský pokoj
Severní orientace: ložnice

Prostorná lodžie nabízí příjemné místo k posezení, relaxaci nebo pěstování zeleně

Stav bytu:
podlahy: PVC (lino)
stěny: výmalba, v ložnici částečně tapeta
koupelna s vanou
samostatné WC

Byt je udržovaný, připravený k okamžitému užívání, případně k úpravám dle vkusu nového majitele.

Měsíční zálohy na služby a fond oprav činí cca 7.100 Kč (počítáno pro 4 osoby). Podrobný rozpis záloh je k dispozici na vyžádání.

Internet a technické zázemí:
v bytě je k dispozici optický internet (CETIN)
v lokalitě působí i další poskytovatelé internetového připojení

Lokalita Zbraslav:
Velmi klidná a oblíbená lokalita s kompletní občanskou vybaveností:
školy, školky, obchody, lékaři
autobusová zastávka Na plácku v docházkové vzdálenosti (linky 314, 338, 360, 361, 390)
přímé spojení na Smíchovské nádraží (metro B, tramvaje, autobusy)
rychlá dostupnost do centra Prahy

Milovníci přírody ocení:
řeku Vltavu, cyklostezky a procházky podél řeky
Keltské hradiště, lesy a rozsáhlé zelené plochy v okolí

Tento byt nabízí kombinaci prostoru, klidné lokality, zeleně a krásných výhledů. Mezonetové řešení dodává bydlení osobitý charakter a pocit rodinného domu v bytovém domě.

Pokud hledáte bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra Prahy, rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce.