Căn hộ bán · 3+1 · 76 m²

Nabízíme k prodeji světlý a kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 76,5 m² včetně balkonu a sklepní koje, nacházející se v ulici Bítovská, Praha 4 – Michle. Součástí prodeje je také garážové stání o velikosti 13,5 m² umístěné v parkovacím domě.

Celková plocha zahrnuje:

-podlahovou plochu bytu 72,2 m²,
-balkon o velikosti 3,5 m²,
-sklepní kóji 0,8 m².

Byt je po kompletní rekonstrukci připraven k okamžitému nastěhování. Součástí rekonstrukce však není kuchyňská linka, což novému majiteli poskytuje jedinečnou možnost navrhnout a realizovat kuchyň přesně podle vlastních představ, potřeb a životního stylu.

O panelový dům je dlouhodobě velmi dobře pečováno. V posledních letech prošel rozsáhlou revitalizací:

-v roce 2024 proběhla výměna plastových oken,
-v roce 2025 byly realizovány nové stoupačky, rozvody elektřiny, plynu a vzduchotechniky.

Energetická náročnost budovy je PENB C, což zajišťuje příznivé provozní náklady a komfortní bydlení bez očekávaných dalších velkých investic do společných částí domu.

Měsíční náklady do SVJ činí 6 822 Kč.

Lokalita Praha 4 – Michle patří mezi velmi vyhledávané rezidenční části Prahy díky výborné občanské vybavenosti, množství zeleně a skvělé dopravní dostupnosti.

V okolí domu naleznete:

-mateřské a základní školy,
-dětská hřiště,
-supermarkety a menší obchody,
-restaurace a kavárny,
-lékárny a zdravotnická zařízení,
-sportoviště i volnočasové aktivity.

Velkou výhodou je také výborná dostupnost MHD:

-autobusové zastávky v docházkové vzdálenosti od domu,
-rychlé spojení na metro C – Budějovická a Kačerov,
-pohodlné spojení do centra Prahy přibližně do 15 minut,
-snadný nájezd na Jižní spojku a magistrálu.

Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, kompletní občanské vybavenosti a výborné dostupnosti do centra města.

Pokud vás byt zaujal, neváhejte se na nás obrátit.