Căn hộ bán · 3+1 · 66 m²

Riegrova, České Budějovice - České Budějovice 3

Giá 7 300 000 Kč

Mô tả

Hledáte bydlení, kde se potkává genius loci historické zástavby s moderním životem 21. století?
Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme světlý a kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 (66 m²) v jedné z nejžádanějších adres Českých Budějovic - v ulici Riegrova. Stačí 5 minut chůze a jste na náměstí Přemysla Otakara II., přesto si zde užijete klid a soukromí.

Skvěle dispozičně řešený byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2021- vše je nové, krásně sladěné a připravené k okamžitému nastěhování. Součástí vybavení bytu je designová kuchyně na míru s vestavěnými spotřebiči, chytře propojená s obývacím pokojem stylovým pultem – ideální pro ranní kávu i večerní sklenku vína.

Byt je vytápěn elektrokotlem napojeným na podlahové topení a díky zateplení podlah i stropů a vnitřní izolaci v obývacím pokoji jsou náklady na vytápění nízké. Předpis záloh včetně fondu oprav je 2400 Kč, náklady na elektřinu (vytápění) jsou cca 3000 Kč měsíčně. Všechny technologie (kotel, bojler) jsou umístěny v technické místnosti mimo byt, takže vás neruší žádný hluk.

Ložnice a obývací pokoj jsou orientovány na prosluněný jih, ostatní místnosti na sever. K bytu náleží nadstandardní úložné prostory, 2 sklepy, 1 technická místnost/prádelna a 1 menší skládek.

Byt se nachází ve zvýšeném přízemí udržovaného a kvalitně rekonstruovaného domu s pouhými 6 jednotkami. Koupí bytu získáte podíl na společné zahradě ve vnitrobloku. Dům prochází v letech 2025–2026 revitalizací (nové elektroinstalace, fasáda, společné chodby, vchodové dveře a sanace omítek).

Žít v Riegrovce znamená mít město na dlani. Restaurace, kavárny, kultura i nábřeží Vltavy jsou v docházkové vzdálenosti. Přijďte se přesvědčit osobně na prohlídku. Pro domluvení termínu mne kontaktujte.
Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.

Tiện nghi

Ngày cập nhật
13.05.2026
Diện tích bất động sản
88 m²
Diện tích sử dụng
66 m²
Tầng
Tầng 1
Số tầng
3 tầng
Bố trí căn hộ
3+1
Loại căn hộ
Tiêu chuẩn
Trang thiết bị nội thất
Một phần nội thất
Loại hình sở hữu
Sở hữu cá nhân
Tình trạng bất động sản
Sau khi cải tạo
Hạng năng lượng
F
Tiện ích của tòa nhà
tầng hầm
Tiện nghi của căn hộ
Bồn tắm

Dấu đánh dấu trên bản đồ hiển thị vị trí tương đối của bất động sản

Những địa điểm gần nhất và lộ trình ước tính đến đó:

Siêu thị
668 m
Siêu thị
548 m
REALDOMUS s.r.o.

REALDOMUS s.r.o.

Lenka Muselová Môi giới bất động sản

Ngôn ngữ có thể giao tiếp:
Tiếng Séc

Gọi