Căn hộ bán · 3+1 · 62 m²

REZERVOVÁNO. Hledáte bydlení, které vám bude sloužit, ne vás zatěžovat? Tento byt na ulici Kosmákova v brněnských Židenicích je přesně takový. Zapomeňte na zásadní rekonstrukce nabízíme prostor, kde je to nejpodstatnější hotovo.

Hlavní přednosti, které jinde nenajdete:

Úplně nový elektrokotel na vytápění bytu a ohřev vody.

Nově udělané rozvody elektřiny ve větší části bytu, rekonstrovaná koupelna, nové WC a linolea na podlahách. Opravené či vyměněné interiérové dveře.

Dům má jen asi 20 let staré rozvody inženýrských sítí.

Ulice Kosmákova nyní dostává nový kabát, stavební práce na nových sítích, silnici a chodnících finišují.

Vše na dosah ruky (extrémní úspora času): Židenické nádraží a Kaufland máte doslova pár minut od vchodu. Ušetříte desítky minut denně, které byste jinak strávili v zácpách.

Chytrá investice u Nové Zbrojovky: Byt sousedí s nejrychleji se rozvíjející čtvrtí v Brně. Hodnota nemovitosti v této lokalitě je sázkou na jistotu.

Pro aktivní sportovce je jen kousek vzdálená cyklostezka podél řeky Svitavy.

Okamžitě k nastěhování.

Detailní dispozice a technické parametry:

Byt se nachází ve 3. NP (2. patro) cihlového domu po revitalizaci. Celková plocha jednotky je podle nabývacího titulu 62,45 m2.

Obývací pokoj s dostatkem místa pro pohovku i obývací stěnu.

Ložnice a pracovna: Dispozice zahrnuje samostatnou ložnici a další pokoj ideální jako pracovna či dětský pokoj.
Kuchyně s jídelnou: Kuchyňská linka je orientována tak, aby zbyl prostor pro jídelní stůl pro celou rodinu.

Zázemí: Předsíň (chodba) zajišťuje soukromí a odděluje vstup do jednotlivých místností. WC je oddělené od koupelny (výměra WC cca 1,3 m2).

Bonus Pavlač: Vstup do bytu vede přes pavlač, kterou lze využít pro ranní kávu s výhledem do dvora a do zeleně.

Osobní vlastnictví: Jednotka č. 1453/304 je v osobním vlastnictví (LV 9374).

Pozemek: K bytu náleží podíl 6245/74696 na společných částech domu a pozemku o celkové výměře 391 m2.

Zaujala vás tato nabídka? Nečekejte na vhodnější chvíli. Vzhledem k lokalitě a stavu bytu očekáváme rychlé jednání. Majitelé si vyhrazují právo vybrat kupujícího podle vlastních kritérií. Zavolejte si o prohlídku ještě dnes a přijďte se přesvědčit, že tohle je vaše nová adresa. Nemějte obavy, pokud ještě nemáte dohodnutou hypotéku, vše zařídíme.