Căn hộ bán · 2+kk · 60 m²

Hledáte klidné a moderní bydlení? Nabízíme vám světlý byt 2+kk o užitné ploše 59,93 m² s prostorným balkónem 11,92 m² v obci Radiměř. Byt se nachází ve 2. NP pasivního bytového domu s energetickou třídou A, což zajišťuje velmi nízké provozní náklady. Náklady na vytápění a ohřev teplé vody se pohybují přibližně mezi 1 500 až 2 000 Kč měsíčně.
K bytu náleží parkovací místo č. 9. Jedná se o ideální volbu pro jednotlivce či pár, kteří hledají pohodlné bydlení v klidném prostředí s dobrou dostupností služeb.

Velikost místností
Obývací pokoj + kk 27,55 m²
Ložnice 16,32 m²
Úložný prostor 4,1 m²
Chodba 7,41 m²
Koupelna 4,55 m²

Technické údaje
Bytový dům je navržen jako pasivní stavba, realizovaná ze zděného systému Ytong s vnějším kontaktním zateplením. Monolitické betonové stropy přispívají k příjemné tepelné stabilitě, zejména v přechodných obdobích. Stěny mezi byty jsou řešeny z akustických cihel, které zajišťují dostatek soukromí a tlumení hluku.
Dům je kvalitně zateplen – obvodový plášť tvoří 28 cm šedého polystyrenu, stropy jsou izolovány 30 cm tepelné izolace a v podlahách základové desky je použito 20 cm šedého polystyrenu.
Okna a balkonové dveře jsou plastová, francouzského typu s trojskly Fenstar Evolutive Energy, určená pro pasivní domy, doplněná o venkovní žaluzie ISOTRA. Střecha je řešena příhradovými vazníky se zateplením foukanou izolací.
O vytápění se stará centrální tepelné čerpadlo vzduch/vzduch NIBE F2120-16. Ohřev teplé vody je zajištěn pomocí tepelného čerpadla s akumulační nádrží o objemu 250 l a zásobníkem OKC o kapacitě 500 l pro celý dům. V bytech je instalováno podlahové vytápění.
Každý byt je vybaven pasivní rekuperační jednotkou Atrea DUPLEX 380 ECV5.CP. Tyto jednotky 5. generace patří mezi oblíbená řešení díky širokým možnostem ovládání a funkci integrovaného předehřevu i dohřevu vzduchu.
Další technické detaily jsou k dispozici ve standardech projektu.

Dne 28.4.2026 proběhla prohlídka s vedoucím stavebního úřadu na kolaudaci domu. Dům dostal přidělené číslo popisné a bylo vydané Kolaudační rozhodnutí. Prohlášení vlastníka je již připravené.

Radiměř nabízí základní občanskou vybavenost – najdete zde mateřskou i základní školu se školní družinou a jídelnou, kulturní dům s restaurací, sálem pro kulturní akce a příjemným salonkem, nechybí ani knihovna. V obci jsou dva obchody s potravinami, zdravotní středisko, pošta, kostel, dětské hřiště i víceúčelová sportoviště.
Velkou výhodou je také dojezdová vzdálenost do Svitav, kam se dostanete přibližně za 10 minut a kde je k dispozici kompletní občanská vybavenost.
Doporučujeme osobní prohlídku tohoto příjemného bytu.
Rádi vám pomůžeme i s vyřízením hypotečního úvěru za výhodných podmínek.