Căn hộ bán · 2+kk · 80 m²

Pod Hybšmankou, Praha - Smíchov

Giá 11 990 000 Kč

Mô tả

Světlý byt s velkou terasou, výhledem do korun stromů a garáží – jen pár minut od Pražského hradu
Jen málokterý byt v Praze nabízí takový prostor, světlo a klid, jako právě tento. Exkluzivně nabízím ke koupi výjimečný a nadstandardně prostorný byt 2+kk o velikosti 80 m², který si zamiluje každý, kdo touží po soukromí, kontaktu s přírodou a přitom chce být v docházkové vzdálenosti od centra Prahy. Byt se nachází v prestižní rezidenční čtvrti Hybšmanka – mezi Petřínem, Ladronkou a Pražským hradem – v místě, kde vládne ticho, zeleň a dobré sousedské vztahy.

Ať už si dáte ranní kávu na terase, nebo večerní skleničku vína při západu slunce, terasa o rozloze 15 m² s výhledem do korun stromů bude vaším nejoblíbenějším místem. Velkoformátová dřevěná okna v hlavním obytném prostoru vás propojí s okolní zelení a vytvoří atmosféru, kterou běžné byty nabídnout neumí. Světlo, vzdušnost a klid – to jsou hlavní hodnoty tohoto výjimečného místa.

Byt je situován ve 3. nadzemním podlaží komorního rezidenčního domu z roku 2000 s pouhými 23 byty. Díky orientaci do zeleně a vnitrobloku nabízí absolutní soukromí a klid – bez ruchu dopravy a města.

Proč si tento byt zamilujete:
Velkorysá plocha 80 m² – prostorný 2+kk s otevřeným konceptem

Terasa 15 m² – ideální na relax a grilování

Velký, světlý obývací prostor s kuchyní a jídelnou – s přímým vstupem na terasu

Velkoformátová dřevěná okna – propojení s přírodou přímo z gauče

Garážové stání v ceně (zakladač, výška 151 cm)

Ihned volný a připravený k nastěhování

Lokalita, kde se bydlí s radostí:
Hybšmanka je komorní vilová čtvrť, která nabízí naprostý klid a soukromí, ale zároveň perfektní dostupnost do centra – na Smíchov jste za 20 minut, do centra města zhruba za 30. Autobusová zastávka je 4 minuty pěšky od domu. V okolí najdete parky, cyklostezky, kavárny, sportoviště i kulturní památky. Na Petřín nebo Ladronku si můžete zaběhnout bosky.

Tiện nghi

Ngày cập nhật
14.05.2026
Diện tích bất động sản
98 m²
Diện tích sử dụng
80 m²
Số tầng
4 tầng
Loại công trình
Nhà gạch
Bố trí căn hộ
2+kk
Loại căn hộ
Tiêu chuẩn
Trang thiết bị nội thất
Một phần nội thất
Loại hình sở hữu
Sở hữu cá nhân
Tình trạng bất động sản
Rất tốt
Hạng năng lượng
G
Chỗ đậu xe
Nhà để xe
Tiện nghi của căn hộ
Ban công, Bồn tắm

Dấu đánh dấu trên bản đồ hiển thị vị trí tương đối của bất động sản

Những địa điểm gần nhất và lộ trình ước tính đến đó:

Trạm tàu điện
597 m
SMS reality

SMS reality

Naďa Ghani Môi giới bất động sản

Ngôn ngữ có thể giao tiếp:
Tiếng Séc

Gọi