Căn hộ bán · 2+kk · 55 m²

Nabízíme k prodeji příjemný byt o dispozici 2+kk, který se nachází v klidné části Olomouce na ulici Přichystalova. Díky svému charakteru je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu.

Bytová jednotka vznikla jako podkrovní nástavba v roce 2006 a je situována v 6. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem. Poslední patro zajišťuje maximální klid, dostatek světla a ničím nerušený výhled do okolí.

Dispozice a stav bytu:

Podlahová plocha bytu činí přibližně 55 m² a nabízí prakticky řešené uspořádání, které umožňuje pohodlné bydlení i případné úpravy dle vlastních představ.

Interiér je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, připravený k okamžitému užívání bez nutnosti větších investic. V obytných místnostech jsou položeny plovoucí podlahy, samozřejmostí jsou plastová okna. Velkou výhodou je klimatizace umístěná v obývacím pokoji, která zajišťuje komfort i během teplých letních měsíců. Příjemným benefitem je také okno v koupelně, které přináší přirozené denní světlo i možnost efektivního větrání.

K bytu náleží prostorný sklep umístěný v 1. podzemním podlaží domu, který poskytuje dostatek úložného prostoru například pro sportovní vybavení či sezónní věci.

Bytový dům:

Cihlový dům prošel v roce 2006 kompletní revitalizací, v rámci které byla provedena nová zateplená fasáda a osazena plastová okna. Díky těmto úpravám nabízí lepší energetickou úspornost i vyšší komfort bydlení.

Lokalita:

Lokalita ulice Přichystalova v Olomouci nabízí ideální rovnováhu mezi rychlou dostupností centra a klidem rezidenční čtvrti. Tato tradiční část města je oblíbená pro svůj rodinný charakter a bezprostřední blízkost rekreačních zón, přičemž veškerá vybavenost krajského města zůstává na dosah ruky.

V bezprostředním okolí naleznete vše potřebné pro komfortní každodenní život – od obchodů, služeb až po školy a školky.
Velkým benefitem je blízkost břehu řeky Moravy, který se nachází v docházkové vzdálenosti od domu. Je to ideální místo pro ranní běh, odpolední procházky nebo relaxaci v přírodě hned po práci. Do 10 minut jízdy se dostanete k nákupní galerii Šantovka, která nabízí široké spektrum obchodů, kin a restaurací.

Dopravní dostupnost:

MHD: Přímo u domu se nachází zastávka městské hromadné dopravy, odkud se pohodlně a bez přestupů dostanete do všech klíčových částí Olomouce, včetně hlavního nádraží.

Automobilová doprava: Díky výhodné poloze se autem dostanete do centra Olomouce za cca 10 minut. Stejně rychle se odtud napojíte na hlavní dálniční tahy směr Brno i Ostrava.

Parkování: Parkování je k dispozici přímo u domu.

Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat.

Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího na základě vlastních kritérií.