Căn hộ bán · 2+kk · 37 m²

Nabízíme k prodeji moderní bytovou jednotku o dispozici 2+kk a podlahové ploše 37,41 m², která se nachází v nově zrekonstruovaném bytovém domě v klidné části Kladna – Vrapice.

Byt nabízí příjemné propojení interiéru s exteriérem – k dispozici je balkon o velikosti 3,8 m² a zároveň soukromá zahrádka o výměře 20,8 m², ideální pro relaxaci, posezení nebo menší zahradničení.

Velký důraz byl kladen na kvalitu provedení a moderní standard. Byt je vybaven novými okny s izolačními trojskly, které zajišťují výborné tepelně-izolační vlastnosti i dostatek denního světla. Podlahy jsou řešeny jako plovoucí s kročejovou izolací, což přispívá ke komfortu bydlení a omezení hluku.

Koupelna je navržena v moderním standardu a nabízí sprchový kout, umyvadlo a toaletu, samozřejmostí je nucené odvětrání. Praktickým prvkem je také samostatný ohřev vody pomocí elektrického bojleru.

Technologickým benefitem je vlastní tepelné čerpadlo vzduch–vzduch, které zajišťuje vytápění i chlazení bytu. Pro maximální komfort je každá jednotka zároveň vybavena elektrickým přímotopem, který umožňuje rychlou regulaci teploty. Samozřejmostí je také lokální rekuperační jednotka, která zajišťuje přívod čerstvého vzduchu bez nutnosti větrání.

K bytu náleží sklepní kóje a je zde možnost dokoupení parkovacího stání přímo u domu za 150 000 Kč. Díky samostatnému měření energií máte plnou kontrolu nad provozními náklady.

Lokalita Vrapice nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody, zároveň s výbornou dostupností do Kladna i Prahy. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, cyklostezky i možnosti volnočasových aktivit.