Căn hộ bán · 2+kk · 61 m²

Prodej bytu 2+kk, 60,6 m², ul. Matky Boží 1240/16, Jihlava – centrum.

Nabízíme k prodeji světlý a velmi příjemný byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 60,6 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží cihlového bytového domu v samotném centru Jihlava, na ulici Matky Boží. Byt vznikl v roce 2012 jako kvalitní půdní vestavba a nabízí klidné bydlení s výhledem do vnitrobloku.

Dispozice a výměry jsou složeny z předsíně (6,2 m²), obývacího pokoje s kuchyňským koutem (34,12 m²), pokoje (12,58 m²) a koupelny + WC (7,7 m²). Celková obytná plocha je 60,6 m². K bytové jednotce náleží sklep (6 m²).

Popis bytu:

Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který díky třem střešním oknům orientovaným na jihovýchod působí velmi vzdušně a světlým dojmem. Kuchyňská linka je vybavena kombinovaným sporákem (plynová varná deska + elektrická trouba).

Ložnice i koupelna disponují dalšími střešními okny orientovanými na jihozápad, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den.

V koupelně se nachází vana, samostatný sprchový kout i toaleta. Praktickým bonusem jsou vestavěné skříně v předsíni, ložnici i obývacím pokoji, které poskytují nadstandardní úložné prostory.

Technické informace:

Konstrukce: cihla + sádrokarton

Podlahy: kombinace dlažby a plovoucí podlahy

Vlastní plynový kotel (topení + ohřev vody)

PENB G (není k dispozici energetický štítek)

Provozní měsíční náklady:

- fond oprav : 700 Kč
- zálohy plyn: 2 500 Kč
- zálohy el. energie: 1 600 Kč
- vodné, stočné 1 600 Kč

Velká přidaná hodnota – vnitroblok

K bytu náleží možnost využívání klidného uzavřeného dvora ve vnitrobloku domu, který je dlouhodobě pronajatý od města za symbolických 1 000 Kč ročně.

K dispozici je: zastřešená pergola, ohniště, záhonky, dětské pískoviště, prostor pro posezení, grilování a relaxaci. Ideální místo pro rodinné chvíle i setkávání s přáteli přímo v centru města.

Lokalita:

Ulice Matky Boží patří mezi nejatraktivnější adresy v historickém centru Jihlavy — v docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost, obchody, restaurace, školy, školky i MHD.

Parkování:

Jako rezident s platným oprávněním pro danou oblast v ulici Matky Boží v Jihlavě (zóna 01 - Centrum) můžete parkovat na všech vyznačených modrých a fialových parkovištích v této oblasti, a to bez omezení. Pro neomezené parkování je nutné mít vyřízené dlouhodobé parkovací oprávnění.

Cena: 3 990 000 Kč

Pokud hledáte bydlení s atmosférou, dostatkem prostoru, soukromím a zároveň s výhodami centra města, je tento byt ideální volbou.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.