Căn hộ bán · 2+kk · 49 m²

Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní a velmi útulný byt 2+kk s balkonem a vlastním parkovacím stání v osobním vlastnictví. Byt se nachází ve stále žádanější a vyhledávanější lokalitě Meteor ve Svobodných Dvorech v Hradci Králové. Bytová jednotka je umístěná ve 2. nadzemním podlaží zděného domu z roku 2016. Její celková plocha činí 58,4 m2 (obytná plocha bytu činí 49,3 m2, balkon 7 m2 a sklep v přízemí domu 2,1 m2) a je situována na jihozápadní a západní stranu.

Byt je vybaven kuchyňskou linkou na míru včetně spotřebičů, vestavěnou skříní v chodbě, dvojlůžkem v ložnici a pracovnou. Nabízí se tedy se základním vybavením, které vidíte na obrázcích. K bytové jednotce rovněž náleží sklep 2 m2 v přízemí domu a parkovacího stání o výměře 12 m2, které je součástí kupní ceny a z bytu je na stání vidět.

Dispozice: vstupní chodba s úložnou šatní skříní, koupelna s rohovou vanou, umyvadlem, prostorem pro pračku, žebříkovým radiátorem a toaletou se závěsným WC, obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí, ložnice s balkonem, úložná komora/šatna, která je využívána jako pracovna a sklep v přízemí domu. Podlahová krytina v chodbě a koupelně je dlažba, pokoje mají laminátovou plovoucí podlahu.

V současné době je byt pronajat a lze tuto nabídku brát jako investiční. Současný nájemce má zájem v pronájmu dlouhodobě pokračovat. Jedná se o velmi slušného a spolehlivého nájemce, který již dva roky v bytě bydlí.

Sítě: elektřina, lokální ÚT (centrální plynový kotel - společná kotelna v domě), studená a teplá voda, kanalizace, STA, internet - optika SPCom. Měsíční náklady se pohybují kolem 5.000,- Kč/měs. včetně elektřiny. Z toho jsou pevné složky 1.655 Kč (fond oprav a činnost SVJ a správce).

V místě je škola, školka, pošta, potraviny, centrum města do 5 minut, MHD č. 16. Velmi klidné místo v obytné zástavbě.

Pokud Vás tato nabídka zaujala, volejte o více informací makléři.