Căn hộ bán · 2+1 · 78 m²

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji stylový a prostorný byt o dispozici 2+1 v jedné z nejžádanějších lokalit centra města Ústí nad Labem, ulice Dvořákova.

Byt o celkové ploše 78,3 m², umístěný ve 3. patře cihlového domu, zaujme na první pohled svým vzdušným prostorem a provedenou rekonstrukcí. Součástí je také prostorný sklep o velikosti 8 m².

Dominantou je moderní kuchyňská linka vyrobená na míru do tvaru L, vybavená vestavěnými spotřebiči. Byt dále disponuje zděným jádrem s obklady a dlažbou a novými podlahovými krytinami, které podtrhují celkový harmonický dojem.

Velkou předností jsou velmi nízké provozní náklady – fond oprav činí přibližně 2 700 Kč měsíčně, a to včetně splátky úvěru na novou střechu.

Samotný dům prošel částečnou revitalizací a je v dobrém technickém stavu (nová střecha, hydroizolace, plastová okna, zvonky i poštovní schránky).

Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a perfektní dostupnosti veškeré občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti.

Tato nemovitost představuje ideální volbu jak pro vlastní komfortní bydlení, tak jako zajímavou investiční příležitost.

Pro více informací či sjednání exkluzivní prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.