Căn hộ bán · 2+1 · 56 m²

Nabízím k prodeji příjemný a velmi prakticky řešený byt o dispozici 2+1 s celkovou užitnou plochou 56 m² + lodžie (4 m²). Byt se nachází ve 4 nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s novou fasádou a dvěma výtahy, na skvělé adrese Paláskova 1106/1, Praha 8 – Kobylisy.

Dispozice bytu:
Byt prošel čerstvou úpravou (nová výmalba) a je po částečné rekonstrukci vyjma rozvodů el. a stěny na toaletě. Nabízí logické uspořádání prostoru:
Vstupní chodba a úložné prostory: Z předsíně je přístup do velké komory, která v bytě řeší veškeré úložné kapacity na sezónní věci, úklidové prostředky či šatnu.
Kuchyně: Samostatná, plně zařízená kuchyňská linka se spotřebiči, volně stojící lednicí a jídelním stolem.
Obývací pokoj: Prostorná a světlá místnost s okny orientovanými do klidného okolí.
Ložnice se vstupem na lodžii: Příjemná ložnice, ze které se vchází na lodžii (4 m²).
Koupelna a WC: Rekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta.

Hlavní benefity a nadstandardní vybavení:
Kompletní klimatizace: Velká výhoda bytu! Klimatizační jednotka je umístěna na lodžii a vnitřní jednotky jsou vyvedeny jak do ložnice, tak do obývacího pokoje. V létě tak máte v celém bytě dokonalý tepelný komfort.
Podlahy: V celém bytě je položena kvalitní a snadno udržovatelná keramická dlažba.
Stav domu: Dům je kompletně revitalizovaný, zateplený (zateplení vatou), má novou fasádu a čisté společné prostory, kamerový systém společných prostor. V suterénu je možnost využití společné kolárny/kočárkárny která je pod ochranou kamerovým systémem a vstup pouze na čip.

Lokalita s perfektní dostupností:
Lokalita Paláskovy ulice kombinuje klidné rodinné bydlení s absolutním městským komfortem:
MHD: Stanice metra C Kobylisy je vzdálena od domu cca 7min. chůze a tramvajové zastávky (Líbeznická, Kobylisy) jsou vzdálené pouhé cca 3 minuty chůze od domu (do centra Prahy cca 10 minut). Autobusová zastávka sídliště Kobylisy je pouhé cca 2min. chůze od domu.

Občanská vybavenost: Hned u metra najdete Albert, polikliniku, restaurace, školy i školky, Dvůr Kobylisy s farmářskými produkty a rozmanitým kulturním vyžitím. Přímo u domu naleznete obchodní zónu (Albert, restauraci, veterinární kliniku, kadeřnictví, cukrárna/pekárna, lékárna a dětská skupina, a další....

Příroda: Kousek od domu se nachází Čimický a Ďáblický háj, ideální pro sport, procházky a relaxaci.

Cena: 8 250 000 Kč

Byt je nově vymalovaný, čistý a připravený k okamžitému nastěhování nebo k následnému investičnímu pronájmu (vzhledem k poloze u metra se pronajme okamžitě).

V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat.