Căn hộ bán · 2+1 · 51 m²

KAPACITA PROHLÍDEK NAPLNĚNA!!!
Nabízíme k prodeji velmi dobře dispozičně řešený byt 2+1 s lodžií, situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě Prahy 6, v ulici Konžská. Bytová jednotka se nachází v 5. patře bytového domu s výtahem. Byt je v osobním vlastnictví, zcela bez právních vad a zatížení, což zaručuje bezproblémové financování hypotečním úvěrem, který vám ráda zprostředkuji s exklusivní sazbou.

Stav a dispozice bytu:
Byt prošel před lety kompletní rekonstrukcí – disponuje zděným bytovým jádrem, elektroinstalací v mědi a plně funkční kuchyní. Díky praktickému uspořádání nabízí neprůchozí pokoje a dostatek životního prostoru.

Obývací pokoj (18,63 m2) s přímým vstupem na prostornou lodžii, s příjemnou orientací oken na západ.
Ložnice (13,98 m2) orientovaná na slunný východ.
Samostatná kuchyně (8,89 m2) rovněž s východní orientací.
Vstupní hala (6,8 m2) s praktickými vestavěnými skříněmi.
Koupelna (2,1 m2) a samostatná toaleta.

Informace o budově a SVJ:
Obrovskou výhodou této nabídky je perfektně hospodařící Společenství vlastníků jednotek (SVJ). Dům prošel kompletní revitalizací, která zahrnovala zateplení fasády, novou střechu, instalaci moderního výtahu, rozvody vody a odpadu v plastu a novou páteřní elektroinstalaci. Veškeré tyto úpravy byly navíc financovány z vlastních našetřených prostředků – dům tak není zatížen žádným úvěrem. Vytápění je zajištěno centrálně dálkově (kotelna mimo dům).

Měsíční náklady:
Zúčtovatelné měsíční poplatky 4.098,- Kč
Fond oprav: 1.026,- Kč
Energie zálohy: plyn cca 300,-Kč , elektrika cca 1.200,-Kč vše podle spotřeby u dodavatelů energií

Lokalita a občanská vybavenost:
Dům je perfektně posazen jen pár kroků od stanice metra linky A (Bořislavka) a tramvajové zastávky Červený Vrch, což zaručuje bleskové spojení do centra města. Okolí vyniká množstvím zeleně – v těsné blízkosti se nachází rozlehlý Přírodní park Šárka, který je ideální pro sport i odpočinek. Přímo v místě najdete kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, škol a školek. Díky tomu všemu jde o naprosto ideální volbu například pro startovací bydlení.

Projděte si byt detailně a z pohodlí domova díky naší 3D virtuální prohlídce Matterport, která vás provede každým koutem a poté neváhjete zavolat Martině pro individuální prohlídku.