Căn hộ bán · 2+1 · 93 m²

Existují byty, kde musíte dělat kompromisy.
A pak jsou byty, které dávají smysl.

Ve výhradním zastoupení nabízím byt 2+1 s lodžií a sklepem v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy – na Smíchově, v ulici Štefánikova, jen pár kroků od Anděla.

Přestože jste v samotném centru města, tento byt nabízí něco naprosto výjimečného – klid, ticho a soukromí.
Díky orientaci výhradně do vnitrobloku vás neruší doprava ani tramvaje. Jen klidné prostředí uprostřed pulzující Prahy.

Byt se nachází v 1. patře a nabízí velmi praktickou dispozici s dalším potenciálem.
Velkou výhodou je možnost jednoduché úpravy na dispozici 3+kk, která odpovídá současným nárokům na bydlení i investiční pronájem.

Dispozice zahrnuje obývací pokoj, ložnici, samostatnou kuchyň s jídelnou, komoru, koupelnu, samostatné WC a lodžii orientovanou do klidného vnitrobloku.

Interiér si zachoval původní charakter – dřevěné parkety připravené na renovaci dle vlastního vkusu.
Zásadní technické prvky jsou již vyřešené – v domě proběhla kompletní rekonstrukce včetně nových špaletových oken.
V bytě je navíc nový plynový kotel, který zajišťuje vlastní vytápění i ohřev vody, což znamená plnou kontrolu nad náklady.

K bytu náleží také prostorný sklep.

Lokalita, která dává smysl:
• pár minut od OC Nový Smíchov (Anděl)
• v blízkosti nábřeží Vltavy
• metro B, tramvaje, kompletní občanská vybavenost
• kavárny, restaurace a služby v docházkové vzdálenosti

Tento byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako bezpečná investice v jedné z nejstabilnějších částí Prahy.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.