Căn hộ bán · 2+1 · 53 m²

Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+1 na ulici Patrice Lumumby v Ostravě – Zábřehu. Nabídku, která má dnes jednu zásadní výhodu – dává smysl jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice, která může začít vydělávat prakticky okamžitě.

Byt prošel rekonstrukcí a je již zaběhnutý v běžném provozu. Pro nového majitele to znamená minimum starostí – žádné dodělávky, žádné čekání. Stačí se nastěhovat, nebo rovnou navázat na podnájem a využít potenciál této lokality naplno. Dispozice 2+1 nabízí dostatek prostoru a zároveň praktické řešení, které dlouhodobě patří mezi nejlépe pronajímatelné.

To, co ale tuto nabídku posouvá o úroveň výš, je samostatná garáž na ulici U Výtopny v blízkosti Avion Shopping Parku. V praxi to znamená dvě věci – komfort pro vlastní bydlení a zároveň samostatný zdroj příjmu. Garáže v této části Ostravy mají stabilní poptávku a jejich hodnota dlouhodobě roste.

Zábřeh je lokalita, která dlouhodobě funguje. Kompletní občanská vybavenost, skvělá dostupnost do centra i na hlavní tahy a zároveň blízkost Bělského lesa, který nabízí prostor pro relax, sport i každodenní únik od města. Přesně ta kombinace, kterou dnes kupující hledají – a jsou ochotni si za ni připlatit.

Dům je udržovaný, klidný a bezproblémový, což je klíčové nejen pro vlastní bydlení, ale i pro investora, který nechce řešit komplikace s nájemníky.

Tahle nemovitost není jen „další byt v nabídce“. Je to příležitost – a těch v této kombinaci na trhu opravdu není mnoho.

Shrnutí:
– družstevní byt 2+1 po rekonstrukci
– ihned k využití bez dalších investic
– součástí prodeje je samostatná garáž
– silná a dlouhodobě stabilní lokalita
– vysoký potenciál pro podnájem
– vhodné pro bydlení i investici

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Rád Vám nemovitost osobně představím.