Căn hộ bán · 1+kk · 37 m²

Evidenční číslo / ID zakázky: RS202

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 1+kk s užitnou plochou 37,4 m², situovaný v 5. nadzemním podlaží novostavby z roku 2021 na adrese Olgy Havlové 2915/48, Praha 3 – Žižkov.

K bytu náleží lodžie o velikosti cca 5 m², sklepní kóje (1,5 m²) a kryté garážové stání umístěné v přízemí budovy.

Dispozice bytu je prakticky a chytře řešena – hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem je doplněn o vizuálně oddělenou spací zónu. Ta je elegantně řešena pomocí závěsu, který umožňuje jednoduchým způsobem oddělit klidovou část s postelí od společného obývacího prostoru.
Díky tomuto řešení byt působí vzdušně a otevřeně, zároveň však nabízí dostatek soukromí pro komfortní bydlení.

Byt je ve velmi dobrém stavu a nabízí kvalitní standard provedení. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru z kvalitních materiálů a je plně vybavena všemi potřebnými spotřebiči. Koupelna je vybavena vanou a toaletou. Byt disponuje kvalitními prvky stínění, včetně venkovních rolet a žaluzií. Součástí vybavení jsou také speciální rolety vhodné pro domácí kino, ideální pro promítání projektorem.
Bezpečnostní vstupní dveře, okna s trojskly, vinylová podlaha, přípojka na internet, centrální vytápění a ohřev vody.

Velkou předností bytu je příjemná lodžie s krásným výhledem na Žižkovskou věž, která vytváří jedinečnou atmosféru zejména při večerním posezení při západu slunce.

V Projektu rezidence Byty Na Vackově vdechl jeho nezaměnitelný charakter architektonický ateliér KAAMA, který navrhl pro oblast Vackova unikátní a zároveň účelný soubor budov zasazený do plastického terénu, ideální pro komfortní bydlení v klidné lokalitě s dostatkem zeleně v přilehlém okolí a občanskou vybaveností na dosah. Přímo v objektu se nachází supermarket Albert. V okolí domu najdeme restaurace a kavárny, drogerii ROSSMANN, cukrárnu, vinotéku, parky Židovské pece, Vítkov a Parukářka, sportovní a rekreační areál Pražačka s plaveckým bazénem a venkovním koupalištěm, městskou knihovnu, kino Aero atd. Jen pár kroků chůze od domu je vzdálena autobusová zastávka Olgy Havlové (12 minut jízdy na stanici metra B/C - Florenc).

Byt je ideální jak pro vlastní komfortní bydlení, tak jako výborná investiční příležitost s vysokou poptávkou po pronájmech v této lokalitě.

Energetická náročnost budovy: třída B (velmi úsporná), což zajišťuje nízké provozní náklady.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.