Căn hộ bán · 1+kk · 30 m²

Výhled, který se jen tak neokouká, soukromí v nejvyšším podlaží domu a nízké provozní náklady. To jsou hlavní přednosti bytu 1+kk v osobním vlastnictví na ulici Francouzská v Ostravě-Porubě.

Byt o celkové výměře 30 m² včetně balkonu o velikosti 3 m² a sklepní kóje se nachází ve 13. nadzemním podlaží revitalizovaného domu. Díky své poloze nabízí jedinečný výhled na Porubu i široké okolí, který si můžete vychutnat přímo z balkonu.

Samotný byt je v původním stavu a je určen k rekonstrukci. Novému majiteli tak nabízí možnost vytvořit si moderní bydlení podle vlastních představ nebo připravit nemovitost jako investici určenou k následnému pronájmu.
Velkou výhodou je také soukromí. Na uzamykatelné chodbě se nacházejí pouze dva byty, což zajišťuje klidnější bydlení a větší pocit bezpečí.
Dům prošel kompletní revitalizací včetně výměny stoupaček a je vybaven novým výtahem. Energetická náročnost budovy spadá do třídy B, což se pozitivně promítá do provozních nákladů. Měsíční náklady činí přibližně 1 600 Kč plus zálohy na služby, což z bytu činí zajímavou příležitost také z investičního hlediska.

Dalším benefitem jsou nebytové prostory v přízemí domu, které generují příjmy pro společenství vlastníků jednotek.
Lokalita patří mezi žádané části Ostravy-Poruby. Jen několik minut chůze od domu se nachází Hlavní třída s množstvím obchodů, restaurací, kaváren, služeb i zastávek MHD. Veškerá občanská vybavenost je tak pohodlně dostupná.
Součástí prezentace jsou také vizualizace, které ukazují jednu z možností budoucí rekonstrukce a pomohou vám lépe představit potenciál této nemovitosti.

Cena uvedená v inzerátu nezahrnuje provizi realitní kanceláře.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte. Ráda vás bytem osobně provedu.