Căn hộ bán · 1+1 · 29 m²

Hartigova, Praha - Žižkov

Giá 5 890 000 Kč

Mô tả

ID: SaleHertig2

Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 1+1 a celkové ploše cca 28,5m2, který se nachází v přízemí udržovaného činžovního domu v žádané lokalitě Praha 3 Žižkov.

Velkým benefitem této nemovitosti je venkovní prostor zahrádka/terasa o velikosti cca 14m2 situovaná do klidného vnitrobloku. Ačkoliv je vedena jako společná část domu, je zde domluvené výlučné užívání, což zajišťuje dostatek soukromí. Do prostoru nemají přístup ostatní obyvatelé domu, okolní sousedé mají své části oddělené.

Další výhodou je praktická komora v kuchyni a úložný prostor ve zvýšené části, ideální pro uskladnění věcí.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí nové rozvody elektřiny, omítky i podlahy. Použity byly kvalitní materiály včetně odolných podlah, které neabsorbují vodu. Součástí je moderní kuchyňská linka se spotřebiči (varná deska, trouba, myčka). Byt je ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic.

Měsíční náklady jsou velmi nízké, cca 2 400 Kč.

Díky své dispozici, stavu a lokalitě je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak především jako investiční příležitost k pronájmu. Odhadované nájemné činí cca 25 000 Kč/měsíc.

Lokalita Praha 3 Žižkov nabízí kompletní občanskou vybavenost obchody, restaurace, kavárny, služby i zeleň v okolí. Výborná dopravní dostupnost tramvajové zastávky v docházkové vzdálenosti.

Cena: 5 890 000 Kč včetně provize
Osobní vlastnictví, financování hypotékou možné

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte.
Při komunikaci uveďte ID: SaleHertig2

Tiện nghi

Ngày cập nhật
27.04.2026
Diện tích bất động sản
29 m²
Tầng
Tầng trệt
Bố trí căn hộ
1+1
Loại căn hộ
Tiêu chuẩn
Trang thiết bị nội thất
Không có nội thất
Loại hình sở hữu
Sở hữu cá nhân
Hạng năng lượng
G
Tiện ích của tòa nhà
Thang máy

Dấu đánh dấu trên bản đồ hiển thị vị trí tương đối của bất động sản

Những địa điểm gần nhất và lộ trình ước tính đến đó:

Trạm tàu điện
222 m
Siêu thị
518 m
Siêu thị
532 m
Siêu thị
234 m
Trung tâm mua sắm
560 m
Quán cà phê
219 m
Quán cà phê
321 m
Nhà hàng
427 m
Nhà hàng
487 m
Smart Relo s.r.o.

Smart Relo s.r.o.

Igor Chotinskij Môi giới bất động sản

Ngôn ngữ có thể giao tiếp:
Tiếng Séc, Tiếng Anh, Tiếng Ukraina, Tiếng Nga

Gọi