Bất động sản thương mại đang được rao bán · Văn phòng · 1 250 m²

Prodej administrativní budovy bývalého pivovaru v Krásném Březně o užitné ploše cca 1250 m2 – vhodné k vybudování až 30 jednotek + související prodej pozemku s kapacitou cca 20 parkovacích míst.

Budova má 3 nadzemní podlaží o celkové ploše cca 1399 m2

Ve stávajícím stavu se v 1. NP se nachází vstupní hala, recepce, sociální zázemí, technické zázemí a kanceláře. V 2. NP a 3. NP se nachází kompletní sociální zázemí pro muže i ženy (wc, sprcha umyvadlo), kuchyňka a kanceláře.

Společně s budovou se prodává část pozemku parc. č. 374/2 - parkoviště o celkové ploše cca 650 m2 nabízí prostor pro parkování 20 vozidel a tvoří s budovou jednotný celek.

Nad rámec kancelářského využití je budova stavebně vhodná k rozdělení na jednotky o dispozicích 2kk a 1kk:

- 1. NP – 6x jednotka 2kk, 3x jednotka 1kk o celkové podlahové ploše cca 300 m2
- 2. NP – 5x jednotka 2kk, 7x jednotka 1kk o celkové podlahové ploše cca 350 m2
- 3. NP – 8x jednotka 2kk, 1x jednotka 1kk o celkové podlahové ploše cca 350 m2

Pro tento počet jednotek je zajištěn dostatek parkovacích míst.

Budova včetně parkoviště jsou jednoduše oddělitelné od zbývající části areálu bývalého pivovaru a disponují vlastním přístupem z veřejné komunikace.
Dům je v současné době vytápěn plynovým kotlem. Je možné vytápět i elektrickým kotlem. Dále jen dům napojený na veřejný vodovod a kanalizaci.

Nemovitost je strategicky umístěna v širším centru města s dobrým napojením na MHD a stávající železniční stanici Ústí nad Labem – Sever.

Cena budovy = 22.900.000 Kč
Cena pozemku (parkoviště) cca 850 m2 = 2.900.000 Kč
Cena celkem = 25.800.000 Kč