Bất động sản thương mại cho thuê · Văn phòng · 62 m²

# Pronájem reprezentativních kancelářských prostor 62 m and sup2; Praha 1, Malá Strana, Karmelitská ulice
**Prestižní adresa v historickém centru Prahy | Recepce a ostraha | Možnost parkování | Výborná dopravní dostupnost**

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu reprezentativní kancelářské prostory o celkové výměře 62 m and sup2; v jedné z nejatraktivnějších lokalit Prahy 1 na Malé Straně, v ulici Karmelitská.

Kanceláře se nacházejí v 1. patře krásné historické budovy s reprezentativním vstupem a profesionálním zázemím. Prostory jsou ideální pro advokátní kancelář, účetní firmu, architektonické studio, poradenskou společnost, vzdělávací centrum, marketingovou agenturu nebo jiné administrativní využití.

## Dispozice prostor
Nebytová jednotka se skládá ze dvou vzájemně propojených kanceláří:

* hlavní kancelář o velikosti 40 m and sup2;,
* druhá kancelář / zasedací místnost o velikosti 22 m and sup2;.

Velká okna orientovaná do klidného vnitrobloku zajišťují dostatek denního světla a příjemné pracovní prostředí bez ruchu velkoměsta.

## Technické vybavení
* telefonní přípojka,
* možnost vysokorychlostního internetového připojení dle vlastního výběru,
* elektronické zabezpečení prostor,
* recepce v budově,
* nepřetržitá strážní služba,
* kontrolovaný vstup do objektu.

## Výhody prostor
* prestižní adresa Praha 1 Malá Strana,
* reprezentativní historická budova,
* světlé kanceláře s denním světlem,
* klidné pracovní prostředí,
* profesionální zabezpečení,
* možnost parkovacího stání,
* výborná dostupnost MHD,
* kancelářské a ateliérové prostředí v celé budově.

## Lokalita Praha 1, Malá Strana
Malá Strana patří mezi nejvyhledávanější a nejprestižnější části Prahy. Historické centrum města nabízí jedinečné spojení reprezentativního podnikatelského prostředí, výborné dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti.

### Restaurace a kavárny
V bezprostředním okolí naleznete:
* stylové kavárny,
* tradiční české restaurace,
* mezinárodní gastronomii,
* bistra a cukrárny,
* hotelové restaurace pro obchodní jednání.

### Obchody a služby
V okolí jsou k dispozici:
* banky a bankomaty,
* pošta,
* lékárny,
* copy centra,
* kancelářské služby,
* notářské a advokátní kanceláře,
* hotely a konferenční centra.

### Kultura a volný čas
V pěší vzdálenosti se nachází:
* Malostranské náměstí,
* Karlův most,
* Pražský hrad,
* Petřínské sady,
* Valdštejnská zahrada,
* galerie,
* divadla,
* koncertní sály.

## Dopravní dostupnost
Jedna z nejlepších adres v Praze z hlediska dostupnosti.

### Tramvaj
* zastávka Malostranské náměstí cca 2 minuty chůze,
* přímé spojení do centra města.

### Metro* stanice Malostranská (trasa A) cca 5 minut chůze.
### Automobilová doprava
* možnost pronájmu parkovacího stání,
* rychlé napojení na hlavní městské komunikace.

## Finanční podmínky
### Nájemné**23 000 Kč / měsíc**
### Zálohy na služby**10 054 Kč / měsíc**
Služby zahrnují zejména:
* ostrahu objektu,
* recepci,
* provoz budovy,
* společné prostory.

### Kauce**66 000 Kč**
### Provize RK**1 měsíční nájem + DPH**

### Parkování
Možnost pronájmu parkovacího stání za:**4 000 Kč / měsíc**
## K nastěhování**Od 1. 8. 2026**

Pokud hledáte reprezentativní kancelářské prostory v historickém centru Prahy s recepcí, ostrahou, možností parkování a výbornou dopravní dostupností, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám poskytnu více informací a zajistím osobní prohlídku.