Bất động sản thương mại cho thuê · 140 m²

## Pronájem komerčních prostor / zavedené zámečnické dílny Praha 4, Pankrác

### Na Veselí 1687/45, Praha 4 Nusle
Za rozumné odstupné a možnost odkupu vybavení nabízíme přenechání zavedené a slušně vybavené zámečnické dílny v atraktivní lokalitě Praha 4 Pankrác.

Prostory jsou vhodné nejen pro zámečnickou výrobu, ale také pro sklad, servis, výrobu, lehkou dílnu, železářství či jiné podnikání. Velkou výhodou je možnost změny účelu provozu dle potřeb nového nájemce.

## Dispozice prostor
* hlavní dílna: cca **132 m and sup2;**
* venkovní manipulační / skladovací prostor: cca **100 m and sup2;**
* výška stropů: cca **2,85 m**
* možnost parkování a zásobování přímo u objektu

Prostory nabízejí praktické dispoziční řešení vhodné pro každodenní provoz i manipulaci s materiálem.

## Vybavení a výhody
* zavedená a funkční zámečnická dílna
* možnost odkupu zařízení a vybavení po dohodě
* možnost pokračovat ve stávajícím provozu
* vhodné také pro železářství či jinou podnikatelskou činnost
* možnost změny podnikání
* dlouhodobý stabilní pronájem
* převod elektřiny na nájemce
* bez nutnosti skládání kauce

Velkou výhodou je jistota dlouhodobého pronájmu až na 8 let s možností pokračování provozu bez nutnosti vysokých počátečních investic.

## Lokalita Praha 4, Nusle / Pankrác
Prostory se nachází v žádané komerční lokalitě s výbornou dopravní dostupností.

### Výhody lokality:
* výborné napojení na magistrálu a městský okruh
* snadná dostupnost autem i MHD
* metro Pankrác v blízkosti
* dobré podmínky pro zásobování
* kompletní občanská vybavenost v okolí
* restaurace, obchody, služby a čerpací stanice poblíž

## Cenové podmínky
* Nájemné: **190 Kč / m and sup2;**
* Dlouhodobý pronájem: jistota až na 8 let (+ inflace)
* Elektřina: převod na nájemce
* Kauce: není požadována
* Odstupné / odprodej vybavení: dle dohody
* Možnost převzetí prostor i bez odkupu zařízení

Prostory jsou k dispozici dle dohody.

### Kontakt
**Můj domov REALITY s.r.o.**
Makléřka: **Lidiya Savynets**
WhatsApp / Viber / Telegram: @LidiyaSyvynets