Bất động sản thương mại cho thuê · 79 m²

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nově renovovaný nebytový prostor o výměře 79,4 m² v samotném centru Liberec, na třídě 1. máje – prestižní adrese s vysokou pěší frekvencí, kde sídlí banky, zavedené podniky a prémiové provozy.
Prostor má přímý vstup z pěší zóny a velkou výlohu, což zajišťuje výbornou viditelnost i marketingový potenciál.

Dispozice a stav:
• otevřený, světlý prostor
• betonová dlažba
• zázemí: toaleta + sprcha
• prostor je volný ihned
• vznikl rekonstrukcí většího celku (původně kasino)

Kolaudace a využití:
• aktuálně zkolaudováno jako kasino / kavárna
• majitel poskytne součinnost s případnou rekolaudací
• vhodné využití zejména:
o kavárna
o prodejna / butik
o showroom, vzorkovna
o služby, studio, reprezentativní provoz

Hledáme klidný, kultivovaný provoz s dlouhodobým záměrem.
(Noční barový provoz není cílem této nabídky.)

Nájemné a služby
• nájemné: 39.000 Kč / měsíc + DPH
• služby (zálohy):
o vodné a stočné: 3.000 Kč
o elektřina: 3.000 Kč
o teplo: 5.000 Kč
• celkem služby: 11.000 Kč / měsíc (vč. DPH)

Další informace
• parkování po dohodě
• preferujeme dlouhodobý nájemní vztah (ideálně 5 let)
• prostor je vhodný pro nájemce, kteří chtějí viditelné místo v centru města, nikoli anonymní lokalitu

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.