Prodej developerského projektu – ZTV + 22 stavebních pozemků, Hluboká nad Vltavou
Hluboká nad Vltavou
Mô tả
Prodej developerského projektu – ZTV + 22 stavebních pozemků, Hluboká nad Vltavou
Investiční příležitost v jedné z nejatraktivnějších lokalit Jižních Čech. Nabízíme k odkoupení kompletní developerský projekt zasíťovaných stavebních pozemků v exkluzivní lokalitě Zámostí – Hluboká nad Vltavou.
Projekt „Bydlení v Podzámčí“ představuje unikátní investiční příležitost s kombinací silné lokality, vysoké poptávky po rodinném bydlení a připravené infrastruktury.
ZÁKLADNÍ PARAMETRY PROJEKTU
- 22 stavebních parcel
- průměrná výměra cca 1 000 m² / parcela • celková plocha cca 22 000 m² • určeno pro výstavbu rodinných domů • kompletní inženýrské sítě (ZTV):
- voda
- elektřina
- plyn
- kolaudace sítí plánována: Q4 2026
HLAVNÍ INVESTIČNÍ ARGUMENTY
1. Lokalita, která se prodává sama
- přímé výhledy na zámek Hluboká
- blízkost řeky Vltavy a přírody
- 10 minut do České Budějovice
- stabilní a dlouhodobě žádaná rezidenční oblast
Ideální kombinace „klid + dostupnost“, která se na retailu prodává extrémně dobře.
2. Připravený produkt (nízké riziko developera)
- jasně definované parcely
- připravené zasíťování
- územně stabilní lokalita
Investor nevstupuje do „greenfieldu“, ale do rozjetého projektu s jasným výstupem
3. Silná poptávka po rodinném bydlení
- segment RD pozemků kolem 1 000 m² je dlouhodobě nedostatkový
- region České Budějovice = stabilní růst + migrace z města
- vysoká likvidita jednotlivých parcel
4. Možnost rozdělení exit strategie
Investor může volit:
- rychlý prodej po parcelách (retail)
- postupný prodej s cenovým růstem
- výstavba RD a následný prodej (developer model) • kombinace (část prodat, část stavět)
CENOVÝ POTENCIÁL
Aktuální cílová cena:
- 7 000 Kč / m²
Při optimalizaci prodeje a marketingu:
- prostor pro cenový růst v čase
- možnost marže na developmentu (RD výstavba)
PRO KOHO JE PROJEKT VHODNÝ
- developerské společnosti
- investiční skupiny
- rodinné office
- privátní investoři s kapitálem
SHRNUTÍ
- lokalita s dlouhodobou poptávkou
- připravené ZTV (nižší riziko)
- flexibilní exit strategie
- silný retailový produkt
- potenciál růstu ceny
Pro více informací a rezervace nás kontaktujte.
Investiční příležitost v jedné z nejatraktivnějších lokalit Jižních Čech. Nabízíme k odkoupení kompletní developerský projekt zasíťovaných stavebních pozemků v exkluzivní lokalitě Zámostí – Hluboká nad Vltavou.
Projekt „Bydlení v Podzámčí“ představuje unikátní investiční příležitost s kombinací silné lokality, vysoké poptávky po rodinném bydlení a připravené infrastruktury.
ZÁKLADNÍ PARAMETRY PROJEKTU
- 22 stavebních parcel
- průměrná výměra cca 1 000 m² / parcela • celková plocha cca 22 000 m² • určeno pro výstavbu rodinných domů • kompletní inženýrské sítě (ZTV):
- voda
- elektřina
- plyn
- kolaudace sítí plánována: Q4 2026
HLAVNÍ INVESTIČNÍ ARGUMENTY
1. Lokalita, která se prodává sama
- přímé výhledy na zámek Hluboká
- blízkost řeky Vltavy a přírody
- 10 minut do České Budějovice
- stabilní a dlouhodobě žádaná rezidenční oblast
Ideální kombinace „klid + dostupnost“, která se na retailu prodává extrémně dobře.
2. Připravený produkt (nízké riziko developera)
- jasně definované parcely
- připravené zasíťování
- územně stabilní lokalita
Investor nevstupuje do „greenfieldu“, ale do rozjetého projektu s jasným výstupem
3. Silná poptávka po rodinném bydlení
- segment RD pozemků kolem 1 000 m² je dlouhodobě nedostatkový
- region České Budějovice = stabilní růst + migrace z města
- vysoká likvidita jednotlivých parcel
4. Možnost rozdělení exit strategie
Investor může volit:
- rychlý prodej po parcelách (retail)
- postupný prodej s cenovým růstem
- výstavba RD a následný prodej (developer model) • kombinace (část prodat, část stavět)
CENOVÝ POTENCIÁL
Aktuální cílová cena:
- 7 000 Kč / m²
Při optimalizaci prodeje a marketingu:
- prostor pro cenový růst v čase
- možnost marže na developmentu (RD výstavba)
PRO KOHO JE PROJEKT VHODNÝ
- developerské společnosti
- investiční skupiny
- rodinné office
- privátní investoři s kapitálem
SHRNUTÍ
- lokalita s dlouhodobou poptávkou
- připravené ZTV (nižší riziko)
- flexibilní exit strategie
- silný retailový produkt
- potenciál růstu ceny
Pro více informací a rezervace nás kontaktujte.
Căn hộ còn trống
Loại bất động sản
Bố cục
Khu vực
Giá
Dấu đánh dấu trên bản đồ hiển thị vị trí tương đối của bất động sản
Liên hệ với môi giới
Atkinson & Partners s.r.o.
