Продаж квартири · 40 m²

Пропонуємо до продажу інвестиційний нежитловий простір загальною площею 40 м² на вулиці U Jezerky, Praha 4 Nusle. Нерухомість поділена на дві окремі одиниці 1+kk, які зареєстровані на одному листі власності і продаються виключно як одне ціле.

Нерухомість наразі повністю здана в оренду і генерує стабільний місячний дохід 25 000 Kč, що становить річний дохід 300 000 Kč, прибутковість 6,06%.
Обидві одиниці довгостроково зайняті перевіреними орендарями, що забезпечує новому власнику негайний дохід з дня передачі власності.

Важливою перевагою є розподіл доходу між двома незалежними орендними відносинами, що знижує ризик втрати орендної плати і сприяє стабільності доходу.

Нерухомість пройшла повну реконструкцію і знаходиться у дуже хорошому технічному стані. Кожна одиниця має власний вхід, ванну кімнату з душовою кабіною та туалетом, кухонний гарнітур на замовлення з вбудованою технікою, пластикові вікна, цифровий дзвінок з камерою та окремий облік енергії.

Praha 4 Nusle давно є одним із найпопулярніших районів Праги з точки зору орендного житла. Відмінна транспортна доступність, повна інфраструктура та близькість парку Jezerka і торгового центру Arkády Pankrác підтримують довгострокову привабливість і стабільність цієї інвестиції.

Інвестиція підходить для тих, хто шукає стабільний грошовий потік, мінімальні експлуатаційні турботи та регулярний прибуток в одному з найпопулярніших районів Праги.

Договори оренди та економічні документи доступні серйозним зацікавленим особам.