Продаж квартири · 5+kk · 185 m²

Ексклюзивно пропонуємо унікальну мезонетну квартиру 5+kk із зимовим садом та джакузі за адресою Máchova 2 в Опаві. Це житло, яке поєднує простір сімейного будинку з перевагами міської квартири. Горищна прибудова на 4-му поверсі цегляного будинку пропонує приватність, світло та атмосферу, яка практично не зустрічається у звичайних квартирах.
Загальна корисна площа становить 175 м² + підвал близько 20 м².
Планування та рішення простору:
Нижній поверх площею 116 м² спроектований як повноцінне сімейне житло. Тут ви знайдете дитячу кімнату, кабінет, спальню з власною гардеробною та домінуючий відкритий житловий простір з кухнею та їдальнею. Вітальня справді простора, ідеальна для сімейного життя та прийому гостей. Кухня пропонує понадстандартну кількість робочої поверхні, вбудовану техніку та прилягає до стильного винного погребу.
На цьому поверсі також знаходиться ванна кімната з душовою кабіною та кутовою ванною, а також окремий туалет. Весь простір завдяки великій кількості мансардних вікон прекрасно освітлений і виглядає дуже повітряним.
З відкритого передпокою веде сходи на верхній поверх площею 59 м². Тут розташована ще одна кімната і, перш за все, великий зимовий сад площею 25 м² з джакузі. Ця частина квартири створює абсолютну зону спокою – ідеальне місце для релаксації, домашнього велнесу або відпочинку після роботи.
Технічний стан та обладнання:
Повна реконструкція квартири проведена у 2014 році
Квартира має власний конденсаційний газовий котел та теплу підлогу
Якісна ізоляція даху мінеральною ватою.
Підвісні стелі з гіпсокартону.
Просторий підвал.
Будинок та околиці:
Цегляний будинок у дуже хорошому стані, задня частина має новий фасад, планується заміна дзвінків.
У розпорядженні невеликий спільний сад.
Паркування у синіх зонах прямо перед будинком.
Витрати на проживання:
Фонд ремонту + платіж по кредиту близько 2.000 Kč на місяць
Газ близько 4.000 Kč
Вода близько 500 Kč
Електроенергія за споживанням

Чому квартира виняткова?
Планувально пропонує комфорт будинку – чітко розділену денну та нічну зони, просторий громадський простір і власний релакс-поверх. Зимовий сад з джакузі створює унікальну атмосферу проживання, яку майже не знайдеш у багатоквартирних будинках.
Ця нерухомість не класична квартира. Це простір для життя, сім’ї та відпочинку – у тихому районі Опави і водночас близько до центру.