Продаж квартири · 4+kk · 99 m²

ID 02713 Filip Hladiš & Explicit Reality

Простора квартира 4+kk у новобудові з власним садом і терасою – це не компроміс, це надстандарт.
Резиденція Švermov пропонує те, що ви шукаєте сьогодні: сучасне планування, низькі експлуатаційні витрати, енергетичний клас B і тихий район з усією необхідною інфраструктурою під рукою. Проект складається з трьох двоповерхових будинків у двох рядах (усього 6 одиниць) – спроектованих так, щоб забезпечити вам максимум приватності, простору та комфорту для всієї родини.

- 4+kk – новобудова з продуманим дизайном, низькими витратами та терасою в рядовій забудові
- загальна корисна площа 99 м², ділянка 186-207 м², тераса 20 м² і два відкриті паркувальні місця біля кожної нерухомості
- новобудова, енергетична ефективність: B – дуже економна, тобто низькі витрати
- цегла Ytong 30 см, утеплення пінополістиролом 20 см
- плоский дах, утеплення 40 см пінополістиролу, ізоляція Fatrafol
- утеплений фасад, алюмінієві потрійні склопакети з ізоляцією, утеплені підлоги, ангідрит з теплою водяною підлогою, покриття вініл
- кожен будинок має окреме технічне приміщення (для пральної та сушильної машин), газовий котел, рекуперацію та накопичувальний бак
- вивід для електрозарядки біля паркувального місця
- вирівняна ділянка біля саду, огорожа з сітки, тераса викладена плиткою

- можливість купівлі будинку у варіанті SHELL & CORE з відкоригованою ціною, а саме: чорнова будівля з фасадом, вікнами, дахом, водостоками, громовідводами, паркуванням, вирівняною ділянкою з огорожею з сітки без тераси, електропроводкою включно з підготовкою для монтажу вимикачів і освітлення, опалювальними розводками включно з котлом і теплою підлогою, вирівняними підлогами, штукатуркою зі штуком, фарбуванням у білий колір, гіпсокартонними стелями, рекуперацією повітря
- ціна може варіюватися залежно від вибору конкретного будинку згідно з актуальною ціновою пропозицією окремих будинків
- варіант SHELL&CORE починається з ціни 8 450 000 Kč, варіант STANDARD починається з ціни 10 450 000 Kč

- відмінна транспортна доступність – громадський транспорт, поїзд, автобус, під’їзд до автомагістралі та доріг
- у безпосередній близькості школа і дитячий садок, лікар, кондитерська, пекарня, магазин, кінотеатр, театр і спортивні майданчики для активного відпочинку всієї родини

Графік:
- 1 етап: чорнова будівля жовтень 2025 → інтер’єри квітень 2026 → введення в експлуатацію вересень 2026 → передача грудень 2026
- 2 етап: чорнова будівля квітень 2026 → інтер’єри жовтень 2026 → введення в експлуатацію лютий 2027 → передача травень 2027

Вам подобається ця нерухомість? Зустрінемось особисто на місці, як вам ідея? Зателефонуйте мені або напишіть, і я розповім усі деталі до останньої цеглини. Хотіли б, щоб я представляв ваші інтереси при продажу? Просто напишіть, я завжди і всюди для вас.

Чекаю на вас :)
Hladiš - Reality