Продаж квартири · 4+1 · 101 m²

Ексклюзивно пропонуємо вам простору та світлу мансардну квартиру з терасою, садом і прекрасним видом на замок у центрі Moravského Krumlova.

Великим плюсом цієї нерухомості є стратегічне розташування щодо АЕС Dukovany, де планується масштабне розширення. Цей проєкт принесе в регіон нові робочі місця та збільшить попит на житло в найближчому оточенні. Moravský Krumlov є дуже перспективною локацією, придатною не лише для власного проживання, а й як інвестиція в майбутнє.

Житлова одиниця з плануванням 4+1 та площею близько 101,6 м² має терасу приблизно 32 м², власний сад площею близько 500 м², невелику майстерню та криту парковку.
Розташована в сімейному будинку і була збудована на мансарді у 1996 році. Будинок утеплений, а у 2013 році були замінені всі мансардні вікна. Квартира зареєстрована в Кадастрі нерухомості як окрема житлова одиниця з часткою у спільних частинах будинку та земельній ділянці під будинком.
Квартира має окремий вхід з власного саду через терасу. З тераси відкривається чудовий вид на замок і каплицю св. Флоріана.

Планування квартири:
- Вітальня близько 34,2 м² з обідньою зоною.
- Кухня близько 8,5 м² – кухонний гарнітур 2007 року у формі літери "U" з побутовою технікою.
- Три ізольовані кімнати приблизно 13 м², 12,3 м² і 9,4 м².
- Ванна кімната площею близько 6,3 м², окремий туалет, комора, коридор і передпокій.

Будинок підключений до всіх інженерних мереж (вода, каналізація, газ, електрика) з власними лічильниками споживання. Електропроводка виконана з міді, вода та каналізація з пластику. Опалення забезпечує власний газовий конденсаційний котел з баком об'ємом 90 л. Також є горищне приміщення для зберігання речей.

У саду площею близько 500 м² ростуть плодові дерева, є майстерня і друга тераса, яка пропонує достатньо приватності та простору для відпочинку і сімейних свят. Ви насолодитеся тишею, простором для відпочинку, а ваші діти зможуть гратися на зелені.

Moravský Krumlov — місто з розширеною компетенцією та відмінною інфраструктурою, включаючи дві початкові школи, два дитячі садки, гімназію та середню школу. Тут є магазини, поліклініка, лікарські кабінети, спортивні споруди, а також залізничний та автобусний вокзали. Протягом року тут проводиться багато культурних та громадських заходів. Місто активно інвестує у свій розвиток і пропонує якісні умови для сімейного життя.

Відмінна транспортна доступність: Брно близько 45 хвилин і 50 км, Зноймо близько 40 км, Тржебіч близько 35 км, Мікулов близько 55 км.

Все це і багато іншого пропонує вам ця комфортна та затишна квартира з домашньою атмосферою сімейного будинку. Нерухомість можна фінансувати іпотечним кредитом, оформлення якого ми з радістю вам допоможемо. Не вагайтеся і домовляйтеся про перегляд цієї унікальної нерухомості вже сьогодні!
Площа квартири вказана на основі заяви власника, для отримання додаткової інформації або організації перегляду зв'яжіться з ріелтором. Енергетичний сертифікат не наданий, тому вказано клас G.