Продаж квартири · 4+1 · 101 m²

Ексклюзивно пропонуємо до продажу унікальну квартиру 4+1 з лоджією, з чистою житловою площею 101 м² (без лоджії), розташовану на 5-му поверсі панельного будинку з ліфтом в привабливому районі Mladá Boleslav, tř. Václava Klementa.

Квартира була перепланована і наразі практично розділена на дві окремі житлові одиниці з плануванням 1+1 та 2+1, що дозволяє комфортно проживати двом сім’ям або є дуже цікавою інвестиційною можливістю. Обидві частини наразі здаються надійним орендарям, завдяки чому новий власник може прийняти нерухомість вже з забезпеченим доходом від оренди. Звичайно, якщо новий власник захоче, простір можна повернути до початкового планування і користуватися просторою квартирою 4+1 з двома ванними кімнатами.

Завдяки розташуванню на п’ятому поверсі та кутовому положенню квартира світла і пропонує приємні види на околиці. До складу квартири входить згадана лоджія та комірчина в підвалі. На поверсі також є сушарка та приміщення для велосипедів, що значно підвищує комфорт проживання.

Перевагою для власників також є факт, що будинок здає в оренду нежитлові приміщення. Доходи від цих оренд відкладаються у фонд SVJ.

Район пропонує повну інфраструктуру в пішій доступності – школи, дитячі садки, торговий центр, ресторани, пошту, медичні заклади, культурний відпочинок і басейн. Відмінна транспортна доступність завдяки громадському транспорту, залізничному сполученню, приміським перевезенням і швидкому виїзду на основні автомобільні магістралі та автомагістраль.

Енергетична ефективність будівлі класу B гарантує низькі експлуатаційні витрати. Ця нерухомість є ідеальним поєднанням просторового житла та вигідної інвестиції, зокрема завдяки своєму розміру, розташуванню та стану.

Гарантуємо абсолютно гармонійний переказ права власності на житлову одиницю (на житлову одиницю не накладено жодних обмежень права власності) + безпечний переказ права власності – вибір сховища за перевагою клієнта.